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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
Maison à Parmain 6 pièce(s) 124 m² (109m² lois carrez)L'ADRESSE A PARMAIN proche de toutes commodités : Crèches, écoles, gares (ligne H), commerces.. Tout à pieds ! Venez découvrir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 773 €/mois | 11 433 €/mois | 316 932 € | 33 321 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 332 520 € | 48 909 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 77 649 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 394 800 € | 111 189 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 430 500 € | 146 889 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PARMAIN ↗ +4.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PARMAIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adQ7Z Actuel
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294 001 € | - |
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#bexaF
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294 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PARMAIN
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294 000 € | 2 697 € | 109 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 16 Rue Nouvelle | 86 000 € | 88 m² | 977 € |
| 13/11/2025 | 33 Che Des Myosotis | 233 000 € | 87 m² | 2 678 € |
| 07/11/2025 | 56 Av De Paris | 419 500 € | 108 m² | 3 884 € |
| 05/11/2025 | 46 Rue Du General De Gaulle | 258 000 € | 120 m² | 2 150 € |
| 04/11/2025 | 3b Rue Albert 1er | 460 000 € | 120 m² | 3 833 € |
| 30/09/2025 | 3 Rue Du Port De Jouy | 476 120 € | 110 m² | 4 328 € |
| 11/09/2025 | 50 Rue Du Val D Oise | 284 388 € | 102 m² | 2 788 € |
| 01/08/2025 | 115 Che Des Acacias | 272 000 € | 102 m² | 2 667 € |
| 31/07/2025 | 102 Che Des Tilleuls | 290 000 € | 104 m² | 2 788 € |
| 30/07/2025 | 1 Sq De Provence | 299 730 € | 105 m² | 2 855 € |
| 25/07/2025 | 11 Vche Vieux Chemin Du Potager | 426 000 € | 97 m² | 4 392 € |
| 18/07/2025 | 20b Rue De La Paix | 443 000 € | 102 m² | 4 343 € |
| 16/07/2025 | 4 Sq De Provence | 283 000 € | 98 m² | 2 888 € |
| 11/07/2025 | 21 Che Des Marguerites | 209 900 € | 87 m² | 2 413 € |
| 25/06/2025 | 161 Rue Du Marechal Foch | 333 200 € | 114 m² | 2 923 € |