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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 166 236 € | 19 024 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 174 960 € | 27 748 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 43 588 € | 3,61% |
| 20 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 209 040 € | 61 828 € | 3,73% |
| 25 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 228 000 € | 80 788 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARLY ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LE CHESNAY
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152 000 € | 6 080 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 LE CHESNAY
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T1 LE CHESNAY
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158 000 € | 5 852 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 LE CHESNAY
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158 000 € | 5 852 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 PARLY
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158 000 € | 6 077 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 LE CHESNAY
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158 000 € | 6 077 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 LE CHESNAY
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159 000 € | 6 115 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 LE CHESNAY
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159 000 € | 6 115 € | 26 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 24 Rue Caruel Saint Martin | 95 100 € | 17 m² | 5 594 € |
| 10/12/2025 | 34 Rue De Versailles | 159 700 € | 30 m² | 5 323 € |
| 10/10/2025 | 8 Rue De La Celle | 178 000 € | 29 m² | 6 138 € |
| 15/09/2025 | 25 Rue De Versailles | 193 590 € | 33 m² | 5 866 € |
| 30/06/2025 | 18 Rue De Versailles | 172 400 € | 34 m² | 5 071 € |
| 11/06/2025 | 18 Rue De Versailles | 108 684 € | 15 m² | 7 246 € |
| 29/04/2025 | 1 Sq Vivaldi | 135 000 € | 28 m² | 4 821 € |
| 25/04/2025 | 2 Sq Vivaldi | 190 000 € | 30 m² | 6 333 € |
| 24/04/2025 | 68 Rue De Glatigny | 150 000 € | 33 m² | 4 545 € |
| 03/04/2025 | 11 Rue De L Etang | 109 000 € | 20 m² | 5 450 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue Caruel St Martin | 150 000 € | 32 m² | 4 688 € |
| 07/03/2025 | 36 Rue Moxouris | 155 000 € | 28 m² | 5 536 € |
| 25/02/2025 | 15b Rue Caruel St Martin | 183 000 € | 25 m² | 7 320 € |
| 03/01/2025 | 44 Rue Corneille | 1 060 000 € | 36 m² | 29 444 € |
| 31/12/2024 | 42 Rue De Versailles | 90 000 € | 27 m² | 3 333 € |