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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
EXCLUSIVITÉ CHABEUILCharmante maison de village idéalement située, à deux pas des écoles et des commerces.Lumineuse et ouverte sur l'extérieur, elle se compose au rez-de-chaussée d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 019 €/mois | 9 148 €/mois | 253 596 € | 26 638 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 266 160 € | 39 202 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 289 080 € | 62 122 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 315 840 € | 88 882 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 344 400 € | 117 442 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PARLANGES ↘ -4.2% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFapL Actuel
|
235 000 € | - |
|
#aD9xZ
|
248 000 € | +5,5% |
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#beOBr
|
235 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 425 All De L Ancien Hippodrome | 141 284 € | 97 m² | 1 457 € |
| 19/11/2025 | 425 All De L Ancien Hippodrome | 154 000 € | 97 m² | 1 588 € |
| 03/11/2025 | 14 Rue Gustave Andre | 137 000 € | 80 m² | 1 713 € |
| 29/10/2025 | 9 Che Des Epis | 329 520 € | 99 m² | 3 328 € |
| 25/10/2025 | 8 All Du Canal | 206 000 € | 73 m² | 2 822 € |
| 22/10/2025 | 335 Che Des Sables | 160 000 € | 71 m² | 2 254 € |
| 21/10/2025 | 15 Che De Montmartel | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 20/10/2025 | 14 Rue Du Centaure | 294 000 € | 94 m² | 3 128 € |
| 29/09/2025 | 2500 Rte Du Vercors | 282 150 € | 98 m² | 2 879 € |
| 25/09/2025 | 3 Rue Jean Monnet | 245 000 € | 91 m² | 2 692 € |
| 15/09/2025 | 16 Rue De L Eglise | 169 985 € | 70 m² | 2 428 € |
| 11/08/2025 | 74 Rue Des Alexandrins | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 31/07/2025 | 22 Rue Konrad Adenauer | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 23/07/2025 | 12 Che De Bellet | 325 000 € | 96 m² | 3 385 € |
| 23/07/2025 | 11d Rue Jacques Prevert | 232 000 € | 85 m² | 2 729 € |