197 900 €
T3
87 m²
PARLAN
15290
+27%
vs marché
2 275
€/m²
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Créer un compte gratuit197 900 €
Maison • 3 pièces • 87 m²
PARLAN (15290)
Terrain
933 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
197 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 424 €
Prix net vendeur
188 476 €
Frais de notaire
+14 753 €
Émoluments
2 283 €
Droits & taxes
11 120 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
212 653 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
212 653 €
Capital à emprunter
212 653 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 216 132 € | 24 745 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 227 400 € | 36 013 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 248 220 € | 56 833 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 271 920 € | 80 533 € | 3,73% |
| 25 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 296 400 € | 105 013 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
13% plus cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PARLAN
|
197 900 € | 2 275 € | 87 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 87 m² à PARLAN |
2 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 15 Rue Du Stade | 111 879 € | 87 m² | 1 286 € |
| 25/07/2024 | 27 Lavabre | 40 000 € | 81 m² | 494 € |