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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
Exclusivité - La Muette - Rue de la Pompe - 2 pièces 48 m².RAVIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement deux pièces de 48,10 m², lumineux, situé au 4ᵉ étage ave...
127 Rue du Ranelagh 75016 Paris
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 335 €/mois | 25 258 €/mois | 700 140 € | 72 589 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 118 €/mois | 18 539 €/mois | 734 160 € | 106 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 425 €/mois | 13 409 €/mois | 796 500 € | 168 949 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 623 €/mois | 10 979 €/mois | 869 520 € | 241 969 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 159 €/mois | 9 573 €/mois | 947 700 € | 320 149 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PARIS 16EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, PARIS 16EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfQkS Actuel
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653 000 € | - |
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#b7V4i
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655 200 € | +0,3% |
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650 000 € | 10 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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650 000 € | 11 017 € | 59 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 46 Rue Chardon Lagache | 417 000 € | 40 m² | 10 425 € |
| 30/12/2025 | 41 Rue Molitor | 430 080 € | 45 m² | 9 557 € |
| 30/12/2025 | 4 Av Du Pdt Kennedy | 455 950 € | 39 m² | 11 691 € |
| 29/12/2025 | 25b Rue Jasmin | 410 000 € | 40 m² | 10 250 € |
| 29/12/2025 | 133 Av De Versailles | 588 235 € | 71 m² | 8 285 € |
| 29/12/2025 | 16 Rue Petrarque | 365 750 € | 39 m² | 9 378 € |
| 29/12/2025 | 55 Rue Des Belles Feuilles | 640 000 € | 55 m² | 11 636 € |
| 23/12/2025 | 2 Sq Malherbe | 352 380 € | 40 m² | 8 810 € |
| 23/12/2025 | 20 Rue De Bassano | 440 000 € | 32 m² | 13 750 € |
| 23/12/2025 | 7b Rue Des Eaux | 375 000 € | 40 m² | 9 375 € |
| 23/12/2025 | 11 Rue Jean Bologne | 540 000 € | 34 m² | 15 882 € |
| 22/12/2025 | 53 Rue Claude Terrasse | 368 000 € | 32 m² | 11 500 € |
| 19/12/2025 | 16 Bd Flandrin | 395 850 € | 34 m² | 11 643 € |
| 18/12/2025 | 25 Av Pierre 1er Serbie | 608 950 € | 42 m² | 14 499 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Cortambert | 253 210 € | 31 m² | 8 168 € |