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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Située à Grandparigny, cette maison de près de 142 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, de l'accueil de loisirs, des professionnels ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 164 724 € | 17 303 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 172 920 € | 25 499 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 187 740 € | 40 319 € | 3,35% |
| 20 ans | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 204 240 € | 56 819 € | 3,45% |
| 25 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 222 600 € | 75 179 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARIGNY ↗ +40.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARIGNY Marché équilibréComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARTIGNY
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152 000 € | 1 070 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGNY
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151 400 € | 1 074 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGNY
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149 500 € | 1 053 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGNY
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149 500 € | 1 053 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGNY
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154 900 € | 1 068 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 ST HILAIRE DU HARCOUET
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129 900 € | 984 € | 132 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 13 Rte De La Richardais - Milly | 191 500 € | 131 m² | 1 462 € |
| 04/08/2025 | 4 Rte De La Maraisiere - Chevrev | 192 000 € | 168 m² | 1 143 € |
| 27/06/2025 | 31 Rte Des Yvets - Parigny | 186 500 € | 120 m² | 1 554 € |
| 16/06/2025 | 2 Che La Barberie - Martigny | 180 000 € | 150 m² | 1 200 € |
| 07/01/2025 | 7 Rte Du Bois Geffroy - Martigny | 112 000 € | 126 m² | 889 € |
| 11/07/2024 | 13 Rte Des Brieres - Parigny | 256 000 € | 129 m² | 1 984 € |
| 24/05/2024 | 7 Imp Des Muguets - Milly | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 26/01/2024 | 43 Rue La Vieillardiere - Parigny | 465 000 € | 166 m² | 2 801 € |
| 15/12/2023 | 6 Imp Emile Piel - Martigny | 135 000 € | 127 m² | 1 063 € |
| 02/11/2023 | 10 Res Clos La Jauniere - Parigny | 236 675 € | 141 m² | 1 679 € |
| 12/09/2023 | 12 Rte De La Graverie - Parigny | 215 228 € | 166 m² | 1 297 € |