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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 96 m²
Maison récente de 2017, 3 chambres, au calme sur terrain de plus de 650 m² Située dans un environnement paisible, sans route passante, cette maison construite en 2017 séduira par s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 343 056 € | 35 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 359 760 € | 52 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 390 240 € | 82 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 461 700 € | 154 204 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PARENTIS EN BORN ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PARENTIS EN BORN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PARENTIS EN BORN
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319 000 € | 3 323 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T3 PARENTIS EN BORN
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319 000 € | 3 323 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T3 PARENTIS EN BORN
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319 000 € | 3 323 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T4 PARENTIS EN BORN
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319 200 € | 3 192 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PARENTIS EN BORN
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318 000 € | 3 180 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 PARENTIS EN BORN
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320 000 € | 3 404 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PARENTIS EN BORN
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320 000 € | 3 404 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PARENTIS EN BORN
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318 000 € | 2 865 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 GASTES
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320 250 € | 3 140 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 GASTES
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317 500 € | 2 913 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 GASTES
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317 500 € | 2 913 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 YCHOUX
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317 460 € | 3 143 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 PARENTIS EN BORN
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317 000 € | 3 522 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PARENTIS EN BORN
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316 500 € | 3 517 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 PARENTIS EN BORN
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314 000 € | 3 140 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 117 Rue Des Oxalides | 330 200 € | 91 m² | 3 629 € |
| 22/12/2025 | 331 Rue De La Cametorte | 371 600 € | 105 m² | 3 539 € |
| 22/12/2025 | 111 Che Du Campot De Mouquet | 364 580 € | 96 m² | 3 798 € |
| 18/12/2025 | 57 Rue Des Ortolans | 292 500 € | 91 m² | 3 214 € |
| 17/12/2025 | 19 Imp Des Frenes | 340 000 € | 105 m² | 3 238 € |
| 15/12/2025 | 102 Rue Des Aficionados | 258 176 € | 78 m² | 3 310 € |
| 12/12/2025 | 46 Rue Des Primeveres | 315 000 € | 93 m² | 3 387 € |
| 09/12/2025 | 324 Rue Des Alouettes | 285 000 € | 82 m² | 3 476 € |
| 08/12/2025 | 4534 Rte D'ychoux | 302 000 € | 90 m² | 3 356 € |
| 20/11/2025 | 715 Rue Du Moulies | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 12/11/2025 | 676 Rte De Lucats | 252 000 € | 83 m² | 3 036 € |
| 07/11/2025 | 1193 Av Nicolas Bremontier | 220 550 € | 90 m² | 2 451 € |
| 20/10/2025 | 12b Che De Pelot | 304 000 € | 84 m² | 3 619 € |
| 14/10/2025 | 241 Rte De Lucats | 300 000 € | 106 m² | 2 830 € |
| 06/10/2025 | 211 Rue Des Valerianes | 276 500 € | 93 m² | 2 973 € |