118 085 €
Terrain
PARENTIGNAT
63500
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit118 085 €
Terrain
PARENTIGNAT (63500) • Parentignat
Terrain
1 037 m²
Exposition Sud
Calme
Jardin
Parentignat, au calme, avec une belle exposition SUD, belle parcelle plane et viabilisée, libre de construction, à proximité des écoles, 5 min d'ISSOIRE.Idéal pour votre projet de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
118 085 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 623 €
Prix net vendeur
112 462 €
Frais de notaire
+9 539 €
Émoluments
1 554 €
Droits & taxes
6 635 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
127 624 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
127 624 €
Capital à emprunter
127 624 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 128 352 € | 13 491 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 134 640 € | 19 779 € | 3,25% |
| 15 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 146 340 € | 31 479 € | 3,35% |
| 20 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 159 120 € | 44 259 € | 3,45% |
| 25 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 173 400 € | 58 539 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,12%
après charges
Cashflow
-752 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible