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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
PAREMPUYRE - CENTRE Belle maison de 96 m² env , avec garage attePAREMPUYRE CENTRE Dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, belle maison des années 1980 en trés bo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 058 €/mois | 12 297 €/mois | 340 872 € | 35 293 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 979 €/mois | 9 027 €/mois | 357 480 € | 51 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 387 900 € | 82 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 423 360 € | 117 781 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 461 400 € | 155 821 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAREMPUYRE ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAREMPUYRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LUDON MEDOC
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T5 LUDON MEDOC
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335 000 € | 3 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LUDON MEDOC
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LUDON MEDOC
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298 074 € | 2 735 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LUDON MEDOC
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337 500 € | 3 375 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LUDON MEDOC
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340 000 € | 2 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 27 Rue De Segur | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |
| 23/12/2025 | 25 Rue Du Crebadin | 311 900 € | 89 m² | 3 504 € |
| 15/12/2025 | 27 Rue Du Crebadin | 91 800 € | 87 m² | 1 055 € |
| 12/12/2025 | 56 Rue De Macau | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 01/12/2025 | 42 Rue De Landegrand | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 25/11/2025 | 7b Rue De Caillavet | 312 150 € | 87 m² | 3 588 € |
| 20/11/2025 | 13 Av Du Chateau Pichon | 287 500 € | 85 m² | 3 382 € |
| 07/11/2025 | 1 Rue Henri Founeau | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 03/11/2025 | 28 Rue De La Liberte | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 27/10/2025 | 45 Rue Du Bourdillot | 324 000 € | 89 m² | 3 640 € |
| 15/10/2025 | 25 Rue Du Crebadin | 284 150 € | 89 m² | 3 193 € |
| 08/10/2025 | 10 Av Du Marechal Leclerc | 289 800 € | 90 m² | 3 220 € |
| 25/09/2025 | 6 Rue Gae Aulenti | 342 052 € | 86 m² | 3 977 € |
| 22/09/2025 | 2 Rue Des Vanneaux | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 15/09/2025 | 6 All Rembrandt | 377 000 € | 99 m² | 3 808 € |