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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
A vendre : Charmante maison Béarnaise pleine de caractère.Cette maison vous offrira un espace de vie chaleureux avec ses 40m², sa configuration en L crée une belle harmonie entre l...
24 Rue Bidache 64150 Pardies
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 072 €/mois | 9 309 €/mois | 258 048 € | 26 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 270 600 € | 39 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 293 580 € | 62 239 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 320 640 € | 89 299 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 117 859 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PARDIES ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PARDIES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PARDIES
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239 500 € | 1 774 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PARDIES
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T5 LAGOR
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230 000 € | 2 150 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PARDIES
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249 000 € | 1 976 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 LAHOURCADE
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229 000 € | 2 009 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 MOURENX
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228 000 € | 1 781 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MOURENX
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228 000 € | 1 781 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MOURENX
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222 000 € | 2 155 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MOURENX
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222 000 € | 2 155 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PARDIES
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258 533 € | 2 535 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 LAGOR
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204 000 € | 1 569 € | 130 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 6 Rue D'ossau | 189 000 € | 103 m² | 1 835 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Des Pyrenees | 182 500 € | 100 m² | 1 825 € |
| 17/09/2024 | 11 Av Du Marcadieu | 215 444 € | 104 m² | 2 072 € |
| 03/09/2024 | 3 Av Camous | 270 200 € | 117 m² | 2 309 € |
| 11/07/2024 | 12 Rue Charles De Bordeu | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 22/12/2023 | 2 Av Des Troenes | 268 000 € | 125 m² | 2 144 € |
| 05/12/2023 | 5 Rue Hourcade | 218 000 € | 99 m² | 2 202 € |
| 25/10/2023 | 7 Rue Du Pic D'anie | 164 251 € | 88 m² | 1 866 € |
| 30/05/2023 | 6b Ayguettes | 152 100 € | 100 m² | 1 521 € |
| 26/05/2023 | 5 All Beau Soleil | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |