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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
Maison fonctionnelle avec l'architecture en L, inspirée pour la famille. Vous accueille avec son hall d'entrée ouvert avec 2 espaces distinctes, un salon volumineux et un séjour sp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 095 €/mois | 12 409 €/mois | 343 980 € | 35 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 360 720 € | 52 367 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 391 320 € | 82 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 167 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 463 200 € | 154 847 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 2 All Du Tabourneau | 399 000 € | 114 m² | 3 500 € |
| 06/11/2024 | 3 Rue De La Chanterie | 240 000 € | 134 m² | 1 791 € |
| 27/08/2024 | 3 Pl De L Eglise | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 10/01/2024 | 33 Rue De L Etain | 697 400 € | 160 m² | 4 359 € |
| 13/07/2023 | 1b Rue De La Mairie | 385 490 € | 119 m² | 3 239 € |
| 12/07/2023 | 24 Rue De La Dorerie | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 26/06/2023 | 12 Rue De La Logerie | 370 000 € | 120 m² | 3 083 € |
| 19/06/2023 | 4 Rue De La Petite Heraudiere | 370 000 € | 118 m² | 3 136 € |