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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
Vente Maison de village 5 piècesiad France - Hervé Cochard vous propose: Maison familiale à Parçay-Meslay d'environ 160 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 859 €/mois | 14 724 €/mois | 408 156 € | 42 918 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 63 042 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 584 €/mois | 7 830 €/mois | 465 120 € | 99 882 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 506 160 € | 140 922 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 551 400 € | 186 162 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARCAY MESLAY ↘ -8.9% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARCAY MESLAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfQJU Actuel
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379 000 € | - |
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#af3qD
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399 500 € | +5,4% |
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#b3zSu
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399 500 € | +5,4% |
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#atsJe
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413 900 € | +9,2% |
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#ajRKB
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399 500 € | +5,4% |
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#aGKxY
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420 000 € | +10,8% |
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#bdK4U
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379 000 € | - |
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#bdLmz
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379 000 € | - |
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#bf1KI
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392 000 € | +3,4% |
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#bgay5
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392 000 € | +3,4% |
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#bfCQr
|
392 000 € | +3,4% |
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#bghqW
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379 000 € | - |
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#bgEpa
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387 000 € | +2,1% |
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#bjpDh
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379 000 € | - |
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#bqOc3
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379 000 € | - |
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#bCvCY
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379 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ROCHECORBON
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ROCHECORBON
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 VOUVRAY
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349 900 € | 2 083 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T8 VOUVRAY
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348 500 € | 2 112 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T6 VOUVRAY
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348 000 € | 2 059 € | 169 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 314 L Aitre Des Duchamps | 290 000 € | 143 m² | 2 028 € |
| 31/12/2024 | 6 All Des Acacias | 320 000 € | 171 m² | 1 871 € |
| 06/11/2024 | 3 Rue De La Chanterie | 240 000 € | 134 m² | 1 791 € |
| 27/08/2024 | 3 Pl De L Eglise | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 10/01/2024 | 33 Rue De L Etain | 697 400 € | 160 m² | 4 359 € |