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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
PARCAY MESLAY - MaisonMaison d'habitation de 2006 comprenant entrée, séjour avec poêle ouvert sur cuisine A/E, cellier, chambre, salle d'eau, WC, au 1er étage : palier, 3 chambres ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 781 €/mois | 14 488 €/mois | 401 604 € | 42 227 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 421 440 € | 62 063 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 457 740 € | 98 363 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 075 €/mois | 6 288 €/mois | 498 000 € | 138 623 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 542 700 € | 183 323 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARCAY MESLAY ↘ -8.7% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARCAY MESLAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PARCAY MESLAYComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1Za8 Actuel
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373 000 € | - |
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#bqDbH
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373 000 € | - |
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#bsQPX
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373 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PARCAY MESLAY
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385 000 € | 2 750 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PARCAY MESLAY
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385 000 € | 2 750 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 CHANCAY
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335 000 € | 2 393 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANCAY
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335 000 € | 2 393 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANCAY
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335 000 € | 2 393 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHECORBON
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330 000 € | 2 463 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOU SUR BRENNE
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330 000 € | 2 374 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUVRAY
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321 700 € | 2 475 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 CHANCAY
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319 000 € | 2 279 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 VERNOU SUR BRENNE
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318 000 € | 2 288 € | 139 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2 All Guynemer | 348 000 € | 119 m² | 2 924 € |
| 19/11/2025 | 314 L Aitre Des Duchamps | 290 000 € | 143 m² | 2 028 € |
| 08/08/2025 | 30 Rue De La Pinsonniere | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 29/07/2025 | 4 Rue Des Sports | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 05/06/2025 | 27 Rue Des Auvannes | 231 000 € | 97 m² | 2 381 € |
| 26/05/2025 | 17 All De La Saint Jean | 323 000 € | 118 m² | 2 737 € |
| 16/12/2024 | 2 All Du Tabourneau | 399 000 € | 114 m² | 3 500 € |
| 06/11/2024 | 3 Rue De La Chanterie | 240 000 € | 134 m² | 1 791 € |
| 27/08/2024 | 3 Pl De L Eglise | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 29/05/2024 | 25 Rue Du Calvaire | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |
| 29/02/2024 | 20 Rue De La Pinsonniere | 293 150 € | 106 m² | 2 766 € |