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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Dans le charmant village de Paradou (13520) au pied des Baux de Provence et au coeur des Alpilles cette maison T5 de plain-pied saura vous séduire par son cadre de vie paisible en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 363 €/mois | 19 282 €/mois | 534 492 € | 56 191 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 674 €/mois | 14 164 €/mois | 560 880 € | 82 579 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 609 120 € | 130 819 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 762 €/mois | 8 370 €/mois | 662 880 € | 184 579 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 722 100 € | 243 799 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARADOU ↗ +31.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARADOU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | 31 Av De La Vallee Des Baux | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 09/10/2025 | 53 Lot Via Aurelia | 424 500 € | 104 m² | 4 082 € |
| 30/09/2025 | 3 Av Pins | 452 830 € | 112 m² | 4 043 € |
| 03/09/2025 | 6 Rue Alphonse Daudet | 432 850 € | 117 m² | 3 700 € |
| 26/08/2025 | 5211 Rte De Saint Roch | 599 700 € | 109 m² | 5 502 € |
| 30/04/2025 | 10 Lot Le Clos De Meindray | 522 800 € | 116 m² | 4 507 € |
| 14/04/2025 | 45 Av De La Vallee Des Baux | 824 190 € | 150 m² | 5 495 € |
| 04/04/2025 | 12b Che Henri Aubert | 700 000 € | 132 m² | 5 303 € |
| 05/03/2025 | 5223 Dra De L Escalier | 13 500 000 € | 107 m² | 126 168 € |
| 10/10/2024 | 9100 Che Henri Aubert | 490 826 € | 113 m² | 4 344 € |
| 04/10/2024 | 29 Av De L Aqueduc Romain | 1 050 000 € | 136 m² | 7 721 € |
| 02/10/2024 | 9495 Le Sambuc | 486 300 € | 119 m² | 4 087 € |
| 06/09/2024 | 10 Imp Du Defend | 667 720 € | 140 m² | 4 769 € |
| 25/07/2024 | 9686 Che De L Ancienne Voie Ferree | 752 950 € | 124 m² | 6 072 € |
| 03/05/2024 | 5283 Le Meindray | 120 000 € | 145 m² | 828 € |