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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 240 m²
EXCLUSIVITE Située dans un environnement privilégié au cœur des Alpilles Sud, avec une belle vue sur toutes les collines avoisinantes, cette propriété de style" Mas contemporain" o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 377 €/mois | 76 900 €/mois | 2 131 668 € | 220 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 627 €/mois | 56 445 €/mois | 2 235 240 € | 324 481 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 473 €/mois | 40 827 €/mois | 2 425 140 € | 514 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 033 €/mois | 33 433 €/mois | 2 647 920 € | 737 161 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 9 617 €/mois | 29 142 €/mois | 2 885 100 € | 974 341 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 PARADOU
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1 990 000 € | 8 292 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T10 PARADOU
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1 995 000 € | 7 854 € | 254 m² | 10 | Voir |
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T10 MAUSSANNE LES ALPILLES
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1 995 000 € | 7 980 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T9 PARADOU
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1 998 000 € | 6 890 € | 290 m² | 9 | Voir |
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T9 MAUSSANNE LES ALPILLES
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1 890 000 € | 6 750 € | 280 m² | 9 | Voir |
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T10 PARADOU
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2 149 000 € | 8 954 € | 240 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 9001 Vergers Sournes | 910 000 € | 224 m² | 4 063 € |
| 16/06/2025 | 5032 Rte De L Arcoule | 1 897 000 € | 240 m² | 7 904 € |
| 05/03/2025 | 5225 Dra De L Escalier | 13 500 000 € | 239 m² | 56 485 € |