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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 134 m²
Située proche du centre du village de Paradou, L'agence Tradition Sud vous propose cette Maison type bastide ... Celle-ci offre des beaux volumes organisés avec une cuisine, salle ...
Impasse des Bastides 13520 Paradou
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 323 €/mois | 28 252 €/mois | 783 132 € | 82 327 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 848 €/mois | 20 752 €/mois | 821 760 € | 120 955 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 958 €/mois | 15 024 €/mois | 892 440 € | 191 635 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 046 €/mois | 12 261 €/mois | 971 040 € | 270 235 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 527 €/mois | 10 688 €/mois | 1 058 100 € | 357 295 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, PARADOU → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PARADOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PARADOU
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743 000 € | 5 504 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T5 PARADOU
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763 000 € | 5 694 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T4 PARADOU
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650 000 € | 4 063 € | 160 m² | 4 | Voir |
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650 000 € | 4 063 € | 160 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUSSANNE LES ALPILLES
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636 000 € | 4 543 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T5 MAUSSANNE LES ALPILLES
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636 000 € | 4 543 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUSSANNE LES ALPILLES
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636 000 € | 4 543 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T4 PARADOU
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620 000 € | 4 769 € | 130 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | 31 Av De La Vallee Des Baux | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 30/09/2025 | 3 Av Pins | 452 830 € | 112 m² | 4 043 € |
| 03/09/2025 | 6 Rue Alphonse Daudet | 432 850 € | 117 m² | 3 700 € |
| 26/08/2025 | 5211 Rte De Saint Roch | 599 700 € | 109 m² | 5 502 € |
| 30/04/2025 | 10 Lot Le Clos De Meindray | 522 800 € | 116 m² | 4 507 € |
| 14/04/2025 | 45 Av De La Vallee Des Baux | 824 190 € | 150 m² | 5 495 € |
| 04/04/2025 | 12b Che Henri Aubert | 700 000 € | 132 m² | 5 303 € |
| 05/03/2025 | 5223 Dra De L Escalier | 13 500 000 € | 107 m² | 126 168 € |
| 10/10/2024 | 9100 Che Henri Aubert | 490 826 € | 113 m² | 4 344 € |
| 04/10/2024 | 29 Av De L Aqueduc Romain | 1 050 000 € | 136 m² | 7 721 € |
| 02/10/2024 | 9495 Le Sambuc | 486 300 € | 119 m² | 4 087 € |
| 06/09/2024 | 10 Imp Du Defend | 667 720 € | 140 m² | 4 769 € |
| 25/07/2024 | 9686 Che De L Ancienne Voie Ferree | 752 950 € | 124 m² | 6 072 € |
| 03/05/2024 | 5283 Le Meindray | 120 000 € | 145 m² | 828 € |
| 17/02/2024 | 5191 Che De Meindray | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |