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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Appartement93500 - PANTIN - QUARTIER MAGENTA - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 25.36 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR AVEC CET APPARTEMENT LUMINEUX ET AVEC TERRASSE efficity, l'agence qui estime vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 135 492 € | 14 234 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 142 200 € | 20 942 € | 3,25% |
| 15 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 154 440 € | 33 182 € | 3,35% |
| 20 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 168 000 € | 46 742 € | 3,45% |
| 25 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 183 000 € | 61 742 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PANTIN ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PANTIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#boMzc Actuel
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124 900 € | - |
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#bp2u7
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124 900 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Rue Delizy | 166 105 € | 31 m² | 5 358 € |
| 30/12/2025 | 48 Rue Toffier Decaux | 62 000 € | 20 m² | 3 100 € |
| 23/12/2025 | 38 Rue Des Sept Arpents | 211 000 € | 36 m² | 5 861 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue Gabrielle Josserand | 157 000 € | 32 m² | 4 906 € |
| 19/12/2025 | 6 Rue Du Onze Novembre 1918 | 1 219 121 € | 22 m² | 55 415 € |
| 18/12/2025 | 12 Av Weber | 100 000 € | 33 m² | 3 030 € |
| 17/12/2025 | 5 Rue Theophile Leducq | 162 500 € | 22 m² | 7 386 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Eugene Et M L Cornet | 1 775 000 € | 28 m² | 63 393 € |
| 15/12/2025 | 14 Rue Franklin | 211 900 € | 31 m² | 6 835 € |
| 11/12/2025 | 54 Rue Marcelle | 190 000 € | 33 m² | 5 758 € |
| 11/12/2025 | 82 Av Du General Leclerc | 249 378 € | 37 m² | 6 740 € |
| 28/11/2025 | 51 Av Edouard Vaillant | 107 400 € | 36 m² | 2 983 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue Des Grilles | 68 000 € | 25 m² | 2 720 € |
| 20/11/2025 | 1 Rue Jacques Cottin | 113 000 € | 24 m² | 4 708 € |
| 19/11/2025 | 23 Rue Denis Papin | 130 000 € | 24 m² | 5 417 € |