Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 105 m²
Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Pantin, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces ve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 426 €/mois | 25 533 €/mois | 707 784 € | 73 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 185 €/mois | 18 742 €/mois | 742 200 € | 107 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 473 €/mois | 13 555 €/mois | 805 140 € | 170 696 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 879 120 € | 244 676 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 957 900 € | 323 456 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PANTIN ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PANTIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PANTIN
|
659 000 € | 6 525 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 PANTIN
|
659 000 € | 6 525 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 PANTIN
|
659 000 € | 6 525 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 PANTIN
|
663 697 € | 6 637 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PANTIN
|
655 000 € | 6 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PANTIN
|
650 000 € | 6 311 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 PANTIN
|
650 000 € | 6 311 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 PANTIN
|
675 000 € | 6 553 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 PANTIN
|
675 000 € | 6 553 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 PANTIN
|
675 000 € | 6 553 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 PANTIN
|
675 000 € | 6 553 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 PANTIN
|
675 000 € | 6 553 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 PANTIN
|
676 000 € | 6 500 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 PANTIN
|
676 800 € | 6 635 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 PANTIN
|
676 800 € | 6 571 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 196 Av Jean Lolive | 453 000 € | 96 m² | 4 719 € |
| 08/12/2025 | 101 Av Jean Lolive | 520 000 € | 115 m² | 4 522 € |
| 08/12/2025 | 3 Pl Cecile Brunschvicg | 570 000 € | 86 m² | 6 628 € |
| 06/11/2025 | 103 Av Jean Lolive | 525 000 € | 85 m² | 6 176 € |
| 05/11/2025 | 3 Rue Charles Auray | 405 000 € | 97 m² | 4 175 € |
| 15/10/2025 | 32 Rue Des Pommiers | 385 831 € | 96 m² | 4 019 € |
| 29/09/2025 | 34 Rue Scandicci | 480 800 € | 110 m² | 4 371 € |
| 24/09/2025 | 10 All Des Ateliers | 935 000 € | 101 m² | 9 257 € |
| 02/09/2025 | 55 Rue Jules Auffret | 655 000 € | 105 m² | 6 238 € |
| 29/08/2025 | 30 Quai De L Aisne | 684 900 € | 84 m² | 8 154 € |
| 04/06/2025 | 79 Av Jean Lolive | 640 000 € | 116 m² | 5 517 € |
| 03/06/2025 | 51 Rue Du Pre Saint Gervais | 435 000 € | 125 m² | 3 480 € |
| 26/05/2025 | 8 Rue Paul Bert | 635 000 € | 84 m² | 7 560 € |
| 23/05/2025 | 14 Rue Miriam Makeba | 530 770 € | 97 m² | 5 472 € |
| 15/04/2025 | 32 Rue Etienne Marcel | 642 000 € | 85 m² | 7 553 € |