Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 36 m²
Appartement 1 piècePANTIN, rive sud du Canal de l'Ourcq, nouveau quartier des Grands Entrepots, Paris en 5 minutes à vélo, métro église de Pantin à 500m. Dans Immeuble construit en...
21bis Quai de l’Ourcq 93500 Pantin
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 322 560 € | 33 446 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 046 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 77 906 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 400 560 € | 111 446 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 436 500 € | 147 386 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PANTIN ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PANTIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PANTIN
|
300 000 € | 6 818 € | 44 m² | 3 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
300 700 € | 6 993 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
299 000 € | 7 119 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
305 000 € | 7 625 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
305 000 € | 7 093 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
305 000 € | 7 093 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
305 000 € | 7 625 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
305 000 € | 6 778 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
305 000 € | 6 778 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
308 000 € | 7 333 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
292 000 € | 6 952 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
309 000 € | 7 537 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
309 000 € | 7 537 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
309 000 € | 7 537 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
309 000 € | 7 923 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 44 Rue Beaurepaire | 255 000 € | 41 m² | 6 220 € |
| 30/12/2025 | 23 Rue De L Ancien Canal | 355 000 € | 43 m² | 8 256 € |
| 30/12/2025 | 9 Rue Delizy | 166 105 € | 31 m² | 5 358 € |
| 30/12/2025 | 48 Rue Toffier Decaux | 62 000 € | 20 m² | 3 100 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue Danton | 317 500 € | 45 m² | 7 056 € |
| 23/12/2025 | 38 Rue Des Sept Arpents | 211 000 € | 36 m² | 5 861 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue Gabrielle Josserand | 157 000 € | 32 m² | 4 906 € |
| 22/12/2025 | 62 Av Jean Jaures | 202 000 € | 45 m² | 4 489 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De La Petite Prusse | 235 000 € | 39 m² | 6 026 € |
| 19/12/2025 | 6 Rue Du Onze Novembre 1918 | 1 219 121 € | 22 m² | 55 415 € |
| 18/12/2025 | 12 Av Weber | 100 000 € | 33 m² | 3 030 € |
| 17/12/2025 | 5 Rue Theophile Leducq | 162 500 € | 22 m² | 7 386 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Du Debarcadere | 245 000 € | 53 m² | 4 623 € |
| 16/12/2025 | 66 Rue Charles Nodier | 247 926 € | 41 m² | 6 047 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue Eugene Et M L Cornet | 330 000 € | 51 m² | 6 471 € |