Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Vente Appartement 3 pièces.iad France - Hong Yin vous propose: Bel appartement 3 pièces – lumineux – balcon – quartier recherché à PantinSitué dans un quartier calme et reche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 873 €/mois | 11 736 €/mois | 325 332 € | 34 218 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 341 400 € | 50 286 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 370 800 € | 79 686 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 403 440 € | 112 326 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 439 500 € | 148 386 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PANTIN ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PANTIN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PANTINComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJaqt Actuel
|
302 000 € | - |
|
#aINy8
|
302 000 € | - |
|
#aTN2R
|
292 000 € | -3,3% |
|
#aV5Ee
|
292 000 € | -3,3% |
|
#brwZY
|
275 000 € | -8,9% |
|
#bs59j
|
275 000 € | -8,9% |
|
#bthlx
|
275 000 € | -8,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PANTIN
|
299 000 € | 4 397 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 PANTIN
|
305 000 € | 4 485 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 PANTIN
|
305 000 € | 4 485 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 PANTIN
|
299 000 € | 4 397 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 PANTIN
|
299 000 € | 4 530 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 PANTIN
|
299 000 € | 5 068 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T4 PANTIN
|
299 000 € | 4 902 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T3 PANTIN
|
295 000 € | 5 000 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 PANTIN
|
295 000 € | 5 000 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 PANTIN
|
295 000 € | 5 000 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 PANTIN
|
294 900 € | 4 337 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 PANTIN
|
294 000 € | 4 455 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 PANTIN
|
310 000 € | 5 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PANTIN
|
291 000 € | 4 409 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 PANTIN
|
313 271 € | 5 136 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 44 Rue Beaurepaire | 255 000 € | 41 m² | 6 220 € |
| 30/12/2025 | 23 Rue De L Ancien Canal | 355 000 € | 43 m² | 8 256 € |
| 23/12/2025 | 38 Rue Des Sept Arpents | 211 000 € | 36 m² | 5 861 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue Danton | 317 500 € | 45 m² | 7 056 € |
| 23/12/2025 | 18 Rue Eugene Et M L Cornet | 345 000 € | 64 m² | 5 391 € |
| 22/12/2025 | 62 Av Jean Jaures | 202 000 € | 45 m² | 4 489 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De La Petite Prusse | 235 000 € | 39 m² | 6 026 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Du Debarcadere | 245 000 € | 53 m² | 4 623 € |
| 16/12/2025 | 66 Rue Charles Nodier | 247 926 € | 41 m² | 6 047 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue Eugene Et M L Cornet | 330 000 € | 51 m² | 6 471 € |
| 15/12/2025 | 5 Av Anatole France | 265 000 € | 63 m² | 4 206 € |
| 12/12/2025 | 24 Rue Eugene Et M L Cornet | 340 000 € | 61 m² | 5 574 € |
| 12/12/2025 | 14ter Rue Montgolfier | 547 800 € | 68 m² | 8 056 € |
| 11/12/2025 | 82 Av Du General Leclerc | 249 378 € | 37 m² | 6 740 € |
| 10/12/2025 | 105 Av Jean Lolive | 215 000 € | 44 m² | 4 886 € |