Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
iad France - Vanessa Luque vous propose: **Charmante Maison de 3 Chambres avec Grand Jardin et Garage à Pannecé** Bienvenue dans cette ravissante maison individuelle, idéalement si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 413 €/mois | 7 312 €/mois | 202 692 € | 21 277 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 31 345 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 231 120 € | 49 705 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 251 280 € | 69 865 € | 3,45% |
| 25 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 273 900 € | 92 485 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PANNECE ↘ -14.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PANNECE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#brm3c Actuel
|
187 500 € | - |
|
#bgYgP
|
215 500 € | +14,9% |
|
#bjNvu
|
187 500 € | - |
|
#byJC8
|
186 900 € | -0,3% |
|
#bpIFm
|
210 000 € | +12,0% |
|
#bvwVG
|
187 500 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PANNECE
|
187 500 € | 2 131 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 PANNECE
|
187 500 € | 2 131 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 PANNECE
|
187 500 € | 2 131 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T4 NOTRE DAME DES LANGUEURS
|
193 091 € | 2 355 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOTRE DAME DES LANGUEURS
|
193 091 € | 2 355 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOTRE DAME DES LANGUEURS
|
193 091 € | 2 355 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 TEILLE
|
197 693 € | 1 997 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOTRE DAME DES LANGUEURS
|
174 916 € | 2 133 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 38 Rue Des Sources | 195 000 € | 101 m² | 1 931 € |
| 01/09/2025 | 56 La Bourdiniere | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 08/08/2025 | 9003 La Chevretiere | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |
| 24/07/2025 | 1 Imp Du Petit Bois | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 24/04/2025 | 106 Imp Des Varennes | 116 800 € | 74 m² | 1 578 € |
| 04/02/2025 | 16 Pl De L Eglise | 137 500 € | 102 m² | 1 348 € |
| 31/12/2024 | 146 Pl De L Eglise | 126 350 € | 80 m² | 1 579 € |
| 25/11/2024 | 22 La Haie Chapeau | 74 370 € | 96 m² | 775 € |
| 05/09/2024 | 23b Rue Des Sources | 178 000 € | 73 m² | 2 438 € |
| 02/08/2024 | 208 Rue De La Poste | 217 700 € | 90 m² | 2 419 € |
| 16/07/2024 | 81 Imp Des Varennes | 152 381 € | 88 m² | 1 732 € |
| 01/07/2024 | La Trotterie | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 27/06/2024 | 5136 La Haute Joussiere | 195 000 € | 77 m² | 2 532 € |
| 24/11/2023 | 342 Rue Des Cedres | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 22/11/2023 | 9 Rue Des Sources | 115 000 € | 77 m² | 1 494 € |