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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 158 844 € | 16 471 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 166 560 € | 24 187 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 004 €/mois | 3 042 €/mois | 180 720 € | 38 347 € | 3,30% |
| 20 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 197 280 € | 54 907 € | 3,45% |
| 25 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 215 100 € | 72 727 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TEILLE
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157 900 € | 2 506 € | 63 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 403 La Floquerie | 140 000 € | 66 m² | 2 121 € |
| 24/07/2025 | 1 Imp Du Petit Bois | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 24/04/2025 | 106 Imp Des Varennes | 116 800 € | 74 m² | 1 578 € |
| 28/03/2025 | 104 Pl De L Eglise | 120 000 € | 54 m² | 2 222 € |
| 31/12/2024 | 146 Pl De L Eglise | 126 350 € | 80 m² | 1 579 € |
| 05/09/2024 | 23b Rue Des Sources | 178 000 € | 73 m² | 2 438 € |
| 01/07/2024 | La Trotterie | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 27/06/2024 | 5136 La Haute Joussiere | 195 000 € | 77 m² | 2 532 € |
| 16/02/2024 | 5192 La Floquerie | 15 000 € | 66 m² | 227 € |
| 24/11/2023 | 342 Rue Des Cedres | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 22/11/2023 | 9 Rue Des Sources | 115 000 € | 77 m² | 1 494 € |
| 20/10/2023 | 61 Imp Des Varennes | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |
| 28/08/2023 | 5192 La Floquerie | 15 000 € | 66 m² | 227 € |
| 12/07/2023 | 5575 La Barbiere | 170 400 € | 87 m² | 1 959 € |