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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
Maison plain-pied 88 m² Pannecé Proche bourg Jardin clos ~600 m² vous propose sur la commune de Pannecé, dans un petit lotissement calme, cette maison de plain-pied, un bien rare s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 232 848 € | 24 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 244 200 € | 35 458 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 264 960 € | 56 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 79 258 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 313 500 € | 104 758 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PANNECE ↘ -19.5% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PANNECE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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219 819 € | 2 198 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUE SUR ERDRE
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223 359 € | 2 068 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUE SUR ERDRE
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208 609 € | 2 006 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUE SUR ERDRE
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208 609 € | 2 006 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUE SUR ERDRE
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205 890 € | 2 481 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 38 Rue Des Sources | 195 000 € | 101 m² | 1 931 € |
| 01/09/2025 | 56 La Bourdiniere | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 08/08/2025 | 9003 La Chevretiere | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |
| 24/07/2025 | 1 Imp Du Petit Bois | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 24/04/2025 | 106 Imp Des Varennes | 116 800 € | 74 m² | 1 578 € |
| 04/02/2025 | 16 Pl De L Eglise | 137 500 € | 102 m² | 1 348 € |
| 31/12/2024 | 146 Pl De L Eglise | 126 350 € | 80 m² | 1 579 € |
| 25/11/2024 | 22 La Haie Chapeau | 74 370 € | 96 m² | 775 € |
| 05/09/2024 | 23b Rue Des Sources | 178 000 € | 73 m² | 2 438 € |
| 02/08/2024 | 208 Rue De La Poste | 217 700 € | 90 m² | 2 419 € |
| 16/07/2024 | 81 Imp Des Varennes | 152 381 € | 88 m² | 1 732 € |
| 01/07/2024 | La Trotterie | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 27/06/2024 | 5136 La Haute Joussiere | 195 000 € | 77 m² | 2 532 € |
| 24/11/2023 | 342 Rue Des Cedres | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 22/11/2023 | 9 Rue Des Sources | 115 000 € | 77 m² | 1 494 € |