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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
PANCE, Maison d'habitation - A PANCE (35) - Dans un cadre de verdure, sans vis-à-vis et où la nature domine, jolie maison en pierres rénovée en 1997. Cette maison offre au rez-de-c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 256 452 € | 26 972 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 269 040 € | 39 560 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 292 320 € | 62 840 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 318 000 € | 88 520 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 346 500 € | 117 020 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA COUYERE
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254 900 € | 1 624 € | 157 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 11 Rue De L'ampelite | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 18/04/2025 | 4 Rue De La Corderie | 244 000 € | 123 m² | 1 984 € |
| 14/03/2025 | 5111 Les Epiniaux | 185 000 € | 127 m² | 1 457 € |
| 24/02/2025 | 5 All De La Rabine | 310 000 € | 143 m² | 2 168 € |
| 30/04/2024 | 7 Rue De La Lande Jamin | 228 500 € | 116 m² | 1 970 € |
| 29/09/2023 | 7 Rue Du Tertre Gris | 230 000 € | 122 m² | 1 885 € |
| 29/08/2023 | 5097 Le Mont Serin | 190 000 € | 127 m² | 1 496 € |
| 28/08/2023 | 13 Rue Du Vieux Bourg | 157 000 € | 123 m² | 1 276 € |