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580 000 €
T10 300 m²
PANAZOL 87350
-3% vs marché
1 933 €/m²

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580 000

Maison • 10 pièces • 300 m²

PANAZOL (87350) • Panazol
Terrain 4 333 m²
Terrasse Jardin
DPE E 259 kWh/m²
GES F 80 kg CO₂
Énergie Autre

87350 - PANAZOL - QUARTIER RESIDENTIEL - 10 PIECES - 6 CHAMBRES - 300.0 M² - MAISON D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE La Halle de L'immobilier vous propose cette somptueuse maison s...

Quartier Panazol

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 580 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -22 308 €
Prix net vendeur 557 692 €
Frais de notaire +40 076 €
Émoluments 5 823 €
Droits & taxes 32 903 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 620 076 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 620 076 €
Capital à emprunter 620 076 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 424 €/mois 22 497 €/mois 623 616 € 65 548 € 3,20%
10 ans 5 453 €/mois 16 524 €/mois 654 360 € 96 292 € 3,25%
15 ans 3 949 €/mois 11 967 €/mois 710 820 € 152 752 € 3,35%
20 ans 3 222 €/mois 9 764 €/mois 773 280 € 215 212 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,83%
39 600 €/an
Rendement net
4,36%
après charges
Cashflow
-1 358 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 300 €/an
Charges copro. NR 1 800 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 772 €/an
GLI (2,5%) 990 €/an
Vacance locative 3 299 €/an
Total charges 12 311 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Distribution des prix

Maison 10p

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
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