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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
PANAZOL//Maison plain-pied//2 chambres//Terrain - À Panazol, à moins d'1km à pied de la mairie de Panazol, venez découvrir cette maison de plain-pied des années 70 dans un secteur ...
8 Rue Gustave Flaubert 87350 Panazol
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 162 540 € | 17 079 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 170 520 € | 25 059 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 759 € | 3,35% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 56 139 € | 3,45% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 139 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PANAZOL ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PANAZOL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PANAZOLComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcwRI Actuel
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150 000 € | - |
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#baA5F
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150 000 € | - |
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#bcXSM
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150 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Bd F Et I Joliot Curie | 136 000 € | 88 m² | 1 545 € |
| 15/12/2025 | 38 Rue Des Chataigniers | 145 000 € | 85 m² | 1 706 € |
| 11/12/2025 | 25 Rue Albert Calmette | 190 000 € | 99 m² | 1 919 € |
| 04/12/2025 | 6 Rue Francois Perrin | 194 610 € | 95 m² | 2 049 € |
| 03/12/2025 | 3 Rue Pierre Mendes France | 162 260 € | 79 m² | 2 054 € |
| 27/11/2025 | 33 Av Du General De Gaulle | 199 000 € | 98 m² | 2 031 € |
| 27/11/2025 | 40 Rue Des Bruyeres | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 17/11/2025 | 117 Rue Du Bas Fargeas | 105 000 € | 95 m² | 1 105 € |
| 14/11/2025 | 6 Rue Branly | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 05/11/2025 | 217 Rue Des Prairies | 168 000 € | 75 m² | 2 240 € |
| 03/11/2025 | 15 Rue De La Fontanille | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 31/10/2025 | 6 Rue Marx Dormoy | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 20/10/2025 | 23 Rue Jean Gagnant | 147 500 € | 75 m² | 1 967 € |
| 16/10/2025 | 13 Rue Mal Leclerc | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 10/10/2025 | 201 Rue Des Bolets | 147 000 € | 74 m² | 1 986 € |