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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
MAISON ANCIENNE - FORT POTENTIEL - JARDIN Située au coeur de Panazol, cette maison ancienne d'environ 150 m² habitables offre de beaux volumes à réinventer selon vos projets. Le ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 134 820 € | 28 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 218 € | 3,40% |
| 25 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 159 600 € | 53 418 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PANAZOL ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PANAZOL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 38 Av De La Liberation | 222 950 € | 130 m² | 1 715 € |
| 10/12/2025 | 20 Rue Joseph Leyssene | 196 500 € | 128 m² | 1 535 € |
| 10/12/2025 | 7 Rue D Allemagne | 278 000 € | 158 m² | 1 759 € |
| 04/12/2025 | 8 Rue Pasteur | 171 000 € | 123 m² | 1 390 € |
| 21/11/2025 | 3 Rue Maurice Ravel | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 01/09/2025 | 16 Rue Louis Aragon | 268 000 € | 165 m² | 1 624 € |
| 29/08/2025 | 5 Che De Manderesse | 440 000 € | 149 m² | 2 953 € |
| 25/07/2025 | 20 Rue Claude Debussy | 160 000 € | 129 m² | 1 240 € |
| 23/07/2025 | 11 Rue J P Sartre | 233 700 € | 144 m² | 1 623 € |
| 23/07/2025 | 1 Rue Victor Hugo | 135 000 € | 149 m² | 906 € |
| 09/07/2025 | 44 Av Du General De Gaulle | 89 340 € | 133 m² | 672 € |
| 08/07/2025 | 9 Rue D Echaudieras | 371 000 € | 148 m² | 2 507 € |
| 10/06/2025 | 2 Imp Des Jardins | 267 000 € | 120 m² | 2 225 € |
| 06/06/2025 | 6 Domaine Croix De La Lieue | 327 500 € | 122 m² | 2 684 € |
| 18/04/2025 | 4 Rue Jourdan | 315 400 € | 142 m² | 2 221 € |