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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
Maison 8 piècesPetit budget, grands projets : cette maison de ville vous permet d'investir sereinement dans l'immobilier, sans emprunt et en toute sécurité ! Référence 422309006 Ag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 272 €/mois | 824 €/mois | 22 848 € | 2 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 200 €/mois | 606 €/mois | 24 000 € | 3 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 144 €/mois | 436 €/mois | 25 920 € | 5 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 118 €/mois | 358 €/mois | 28 320 € | 7 847 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 102 €/mois | 309 €/mois | 30 600 € | 10 127 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 PAMIERS
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19 750 € | 99 € | 200 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 78 Rue Mal Clauzel | 204 500 € | 200 m² | 1 023 € |
| 18/02/2025 | 18 Rue Du Rempart Du Touronc | 150 000 € | 219 m² | 685 € |
| 11/10/2024 | 7 Che De Lamounaque | 285 000 € | 193 m² | 1 477 € |
| 30/07/2024 | 2 Rue Du Quatre Septembre | 185 000 € | 195 m² | 949 € |
| 02/07/2024 | 5 Imp De Navarre | 211 900 € | 165 m² | 1 284 € |
| 24/06/2024 | 16 Imp Saint Bernard | 326 700 € | 175 m² | 1 867 € |
| 09/04/2024 | 21ter Rte De Foix | 275 000 € | 170 m² | 1 618 € |
| 22/02/2024 | 11 Rue Gabriel Faure | 221 350 € | 194 m² | 1 141 € |
| 12/01/2024 | 3 Imp Des Trois Pigeons | 230 000 € | 160 m² | 1 438 € |
| 13/09/2023 | 69 Bd De La Liberation | 155 000 € | 200 m² | 775 € |
| 07/09/2023 | 11 Rue Des Vekisses | 110 000 € | 160 m² | 688 € |
| 12/07/2023 | 39 Bd De La Liberation | 90 000 € | 180 m² | 500 € |
| 15/06/2023 | 30 Rte De Toulouse | 370 000 € | 240 m² | 1 542 € |