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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Commune emblématique à l'ouest de Rennes, au coeur de la forêt de Brocéliande. Cadre naturel exceptionnel, étangs, sentiers, commerces, services et environnement paisible très rech...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 214 956 € | 22 570 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 225 600 € | 33 214 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 594 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 254 € | 3,45% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 98 014 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAIMPONT ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAIMPONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PERAN
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193 456 € | 1 825 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 6062 La Croix Neuve | 213 550 € | 125 m² | 1 708 € |
| 29/10/2025 | 3 Rue Du Chevalier L Du Lac | 296 500 € | 107 m² | 2 771 € |
| 24/09/2025 | 5674 Le Cannee | 95 000 € | 108 m² | 880 € |
| 29/08/2025 | 5384 Les Rues Lermites | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 28/08/2025 | 6112 Le Cannee | 216 500 € | 122 m² | 1 775 € |
| 22/08/2025 | 19 Res De La Moutte | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |
| 23/05/2025 | 847 Les Rues Danet | 155 000 € | 104 m² | 1 490 € |
| 29/04/2025 | 6246 Les Pincais | 239 000 € | 98 m² | 2 439 € |
| 04/03/2025 | 408 La Ronciere | 246 250 € | 125 m² | 1 970 € |
| 25/11/2024 | 6086 Lanoe Leveque | 85 000 € | 131 m² | 649 € |
| 18/10/2024 | 8 Res De La Moutte | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 30/09/2024 | 3 Av Du Chevalier Ponthus | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 29/07/2024 | 15b Av Du Chevalier Ponthus | 390 000 € | 104 m² | 3 750 € |
| 17/07/2024 | 5311 La Chesnais | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 16/07/2024 | 7 Res De La Moutte | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |