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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 92 m²
Situé au coeur de Paimpol, dans une résidence prisée alliant élégance et sérénité, ce bel appartement de 92 m² situé au 1er étage avec ascenseur vous séduira par la qualité de ses ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 074 €/mois | 18 406 €/mois | 510 216 € | 58 418 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 474 €/mois | 13 558 €/mois | 536 880 € | 85 082 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 254 €/mois | 9 861 €/mois | 585 720 € | 133 922 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 674 €/mois | 8 103 €/mois | 641 760 € | 189 962 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 333 €/mois | 7 070 €/mois | 699 900 € | 248 102 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, PAIMPOL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bRYHf Actuel
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469 504 € | - |
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#boCcX
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463 000 € | -1,4% |
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#bp7bU
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463 000 € | -1,4% |
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#bqHWj
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469 504 € | - |
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#btK8f
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469 504 € | - |
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#bqUKx
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465 920 € | -0,8% |
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#btXDX
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465 920 € | -0,8% |
|
#btr6T
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463 000 € | -1,4% |
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15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 11 Rue Saint-vincent | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 25/06/2026 | 31 Quai Morand | 716 000 € | 110 m² | 6 509 € |
| 08/06/2026 | 1 Av Gabriel Le Bras | 355 000 € | 80 m² | 4 438 € |
| 24/04/2026 | 32a Rue De L Eglise | 341 380 € | 97 m² | 3 519 € |
| 31/03/2026 | 10 Pl Du Martray | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 27/02/2026 | Rue Des Goelettes | 283 977 € | 75 m² | 3 786 € |
| 28/01/2026 | 3 Imp Les Voiles | 330 000 € | 74 m² | 4 459 € |
| 05/12/2025 | 31 Quai Morand | 515 000 € | 83 m² | 6 205 € |
| 13/10/2025 | 6 Rue Eugene Herland | 375 500 € | 78 m² | 4 814 € |
| 24/09/2025 | 9234 Av Gabriel Le Bras | 650 278 € | 76 m² | 8 556 € |
| 22/07/2025 | 9017 Pl De Tournebride | 183 000 € | 73 m² | 2 507 € |
| 14/04/2025 | 7 Rue Du Docteur Monjarret | 468 570 € | 89 m² | 5 265 € |
| 19/03/2025 | 13 Pl De La Republique | 638 000 € | 80 m² | 7 975 € |
| 15/01/2025 | 20 Rue Du 18 Juin | 330 000 € | 81 m² | 4 074 € |
| 22/11/2024 | 86 Rue De Goas Plat | 360 000 € | 82 m² | 4 390 € |