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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 40 m²
HYPER CENTRE: Maisonnette à deux pas du port, du centre ville et des commerces comprenant : entrée donnant sur séjour, cuisine aménagée et équipée séparée, salle d'eau avec WC.A l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 162 540 € | 17 079 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 170 520 € | 25 059 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 759 € | 3,35% |
| 20 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 202 560 € | 57 099 € | 3,50% |
| 25 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 220 800 € | 75 339 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, PAIMPOL ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PAIMPOL Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 38 Che De Gravelodic | 190 000 € | 45 m² | 4 222 € |
| 24/11/2025 | 12 Che De Croas Guiguin | 150 000 € | 24 m² | 6 250 € |
| 22/07/2025 | 13b Rue Desislandaisgrundarfjordur | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 22/04/2025 | 18 Che De Guilben | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |
| 07/03/2025 | 9012 Rue De L Oise | 168 000 € | 27 m² | 6 222 € |
| 28/02/2025 | 48 Rue Professeur J Renaud | 133 250 € | 26 m² | 5 125 € |
| 26/02/2025 | 15 La Lande Blanche | 60 000 € | 35 m² | 1 714 € |
| 18/02/2025 | 9001 La Lande Blanche | 194 000 € | 20 m² | 9 700 € |
| 11/01/2025 | 35 Rue Professeur J Renaud | 162 000 € | 60 m² | 2 700 € |
| 09/12/2024 | 31 Rue Du General Leclerc | 305 000 € | 31 m² | 9 839 € |
| 15/11/2024 | 9003 Che De La Villeneuve | 27 000 € | 25 m² | 1 080 € |
| 23/10/2024 | 49 Che De Landouezec | 60 000 € | 40 m² | 1 500 € |
| 29/08/2024 | 20 Rue Du Cdt J B Charcot | 123 000 € | 43 m² | 2 860 € |
| 22/08/2024 | 13 Rue Yves Marie Le Guyader | 135 000 € | 54 m² | 2 500 € |
| 14/08/2024 | 48 Che De Croas Guiguin | 146 500 € | 48 m² | 3 052 € |