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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
A deux pas de la gare et des commerces du centre de Paimpol, découvrez cette maison de ville en pierre d'environ 120 m², aujourd'hui organisée en trois logements mais qui fut à l'o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 492 €/mois | 10 582 €/mois | 293 328 € | 30 818 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 565 €/mois | 7 773 €/mois | 307 800 € | 45 290 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 334 260 € | 71 750 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 365 280 € | 102 770 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 398 400 € | 135 890 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PAIMPOL ↗ +4.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PAIMPOL Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 KERFOT
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277 000 € | 2 198 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 KERFOT
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277 000 € | 2 198 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 KERFOT
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277 000 € | 2 198 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 KERFOT
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277 500 € | 2 202 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 KERFOT
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277 500 € | 2 202 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 KERFOT
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277 500 € | 2 202 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PAIMPOL
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279 000 € | 2 514 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T7 PAIMPOL
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262 000 € | 2 047 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 PAIMPOL
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262 000 € | 2 047 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 PAIMPOL
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262 000 € | 2 047 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 PAIMPOL
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291 600 € | 2 011 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 KERFOT
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250 800 € | 1 929 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Rue Pierre Loti | 1 065 022 € | 122 m² | 8 730 € |
| 17/12/2025 | 24 Rue Mez Goelo | 349 250 € | 101 m² | 3 458 € |
| 14/11/2025 | 10a Rue De Penvern | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 07/10/2025 | 47 Rue Des Huit Patriotes | 255 000 € | 112 m² | 2 277 € |
| 24/09/2025 | 7b Rue Du Moulin Sainte Helene | 330 000 € | 96 m² | 3 438 € |
| 29/08/2025 | 7 Av Gabriel Le Bras | 298 300 € | 105 m² | 2 841 € |
| 08/08/2025 | 37 Rue Du Cdt Le Conniat | 123 750 € | 116 m² | 1 067 € |
| 06/08/2025 | 10 Rue Roger Vercel | 320 000 € | 99 m² | 3 232 € |
| 05/08/2025 | 43 Rue De Goudelin | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 18/07/2025 | 43 Che De Kerguemest | 495 639 € | 124 m² | 3 997 € |
| 03/06/2025 | 3 Rue Du Champ De Courses | 344 650 € | 102 m² | 3 379 € |
| 26/05/2025 | 15 Rue De Penvern | 385 178 € | 127 m² | 3 033 € |
| 14/05/2025 | 11b Av Gabriel Le Bras | 430 000 € | 126 m² | 3 413 € |
| 30/04/2025 | 44 Le Ouern | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 25/04/2025 | 30 Rue Mez Goelo | 440 000 € | 106 m² | 4 151 € |