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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 494 €/mois | 16 648 €/mois | 461 496 € | 52 848 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 047 €/mois | 12 264 €/mois | 485 640 € | 76 992 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 943 €/mois | 8 918 €/mois | 529 740 € | 121 092 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 580 560 € | 171 912 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 633 000 € | 224 352 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Paimpol →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PAIMPOL ↗ +43.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PAIMPOL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 11 Rue Saint-vincent | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 08/06/2026 | 1 Av Gabriel Le Bras | 355 000 € | 80 m² | 4 438 € |
| 29/05/2026 | 32 Rue Du Cdt Le Conniat | 207 000 € | 63 m² | 3 286 € |
| 24/04/2026 | 32a Rue De L Eglise | 341 380 € | 97 m² | 3 519 € |
| 07/04/2026 | 19 Quai Loti | 325 000 € | 71 m² | 4 577 € |
| 31/03/2026 | 10 Pl Du Martray | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 27/02/2026 | Rue Des Goelettes | 283 977 € | 75 m² | 3 786 € |
| 19/02/2026 | 1 Imp Les Voiles | 342 000 € | 68 m² | 5 029 € |
| 28/01/2026 | 3 Imp Les Voiles | 330 000 € | 74 m² | 4 459 € |
| 09/01/2026 | 32 Rue Du Cdt Le Conniat | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 07/01/2026 | 12 Rue De Lanvignec | 132 500 € | 65 m² | 2 038 € |
| 22/12/2025 | 9 Rue I Et F Joliot Curie | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 17/12/2025 | 20ter Rue De Penvern | 240 000 € | 61 m² | 3 934 € |
| 05/12/2025 | 31 Quai Morand | 515 000 € | 83 m² | 6 205 € |
| 23/10/2025 | 7 Quai Morand | 393 000 € | 64 m² | 6 141 € |