74 960 €
Château
100 m²
PAIMPOL
22500
N/A
vs marché
750
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit74 960 €
Parking • 7 pièces • 100 m²
PAIMPOL (22500)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
74 960 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 570 €
Prix net vendeur
71 390 €
Frais de notaire
+6 723 €
Émoluments
1 161 €
Droits & taxes
4 212 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
81 683 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
81 683 €
Capital à emprunter
81 683 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 82 992 € | 9 478 € | 3,51% |
| 10 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 87 360 € | 13 846 € | 3,53% |
| 15 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 95 400 € | 21 886 € | 3,61% |
| 20 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 104 400 € | 30 886 € | 3,73% |
| 25 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 114 000 € | 40 486 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Rue De L'ile Blanche | 294 000 € | 86 m² | 3 419 € |
| 17/12/2025 | 24 Rue Mez Goelo | 349 250 € | 101 m² | 3 458 € |
| 08/12/2025 | 41b Rue Du Cdt J B Charcot | 490 000 € | 87 m² | 5 632 € |
| 14/11/2025 | 10a Rue De Penvern | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 12/11/2025 | 22 Rue Henry Dunant | 290 000 € | 94 m² | 3 085 € |
| 07/10/2025 | 47 Rue Des Huit Patriotes | 255 000 € | 112 m² | 2 277 € |
| 24/09/2025 | 7b Rue Du Moulin Sainte Helene | 330 000 € | 96 m² | 3 438 € |
| 15/09/2025 | 35 Rue De L Eglise | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 15/09/2025 | 5 Rue Hent Ar Voudenn | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 10/09/2025 | 6 Che De Gravelodic | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 29/08/2025 | 7 Av Gabriel Le Bras | 298 300 € | 105 m² | 2 841 € |
| 08/08/2025 | 37 Rue Du Cdt Le Conniat | 123 750 € | 116 m² | 1 067 € |
| 06/08/2025 | 10 Rue Roger Vercel | 320 000 € | 99 m² | 3 232 € |
| 05/08/2025 | 43 Rue De Goudelin | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 04/08/2025 | 9011 Rue De Lezouen | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |