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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Maison à vendre à Paimpol (22500) en Côtes-d'Armor (22) Aux abords du Trieux dans un environnement naturel, amoureux de la nature vous apprécierez la proximité de la mer. La maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 010 €/mois | 18 212 €/mois | 504 840 € | 53 105 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 414 €/mois | 13 376 €/mois | 529 680 € | 77 945 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 196 €/mois | 9 685 €/mois | 575 280 € | 123 545 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 620 €/mois | 7 939 €/mois | 628 800 € | 177 065 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 685 800 € | 234 065 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PAIMPOL ↗ +4.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PAIMPOL Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bGBTI Actuel
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469 300 € | - |
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#bbape
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418 000 € | -10,9% |
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#bbbEH
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418 000 € | -10,9% |
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#bbibh
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418 000 € | -10,9% |
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#bhq9A
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497 000 € | +5,9% |
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#biBZy
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465 000 € | -0,9% |
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#bmQbC
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465 750 € | -0,8% |
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#bpbIv
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497 000 € | +5,9% |
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#bvYbi
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469 300 € | - |
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#bDgm3
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465 000 € | -0,9% |
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Rue Pierre Loti | 1 065 022 € | 122 m² | 8 730 € |
| 19/11/2025 | 3 Rue De Kerlegan | 450 000 € | 148 m² | 3 041 € |
| 08/08/2025 | 37 Rue Du Cdt Le Conniat | 123 750 € | 116 m² | 1 067 € |
| 08/08/2025 | 2 Rue De Bel Air | 185 000 € | 170 m² | 1 088 € |
| 18/07/2025 | 43 Che De Kerguemest | 495 639 € | 124 m² | 3 997 € |
| 26/05/2025 | 15 Rue De Penvern | 385 178 € | 127 m² | 3 033 € |
| 14/05/2025 | 11b Av Gabriel Le Bras | 430 000 € | 126 m² | 3 413 € |
| 30/04/2025 | 44 Le Ouern | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 10/03/2025 | 8a Rue Henry Dunant | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 05/12/2024 | 26 Che De Kerguemest | 268 000 € | 140 m² | 1 914 € |
| 28/11/2024 | 3 Che De Gavel | 608 700 € | 151 m² | 4 031 € |
| 14/11/2024 | 9 Av De Guerland | 278 000 € | 116 m² | 2 397 € |
| 31/10/2024 | 9 Rue De Kerglas | 580 000 € | 130 m² | 4 462 € |
| 19/10/2024 | 14 Rue De Kermanac H | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 18/10/2024 | 8 Rue De Sainte Barbe | 420 000 € | 127 m² | 3 307 € |