309 600 €
T3
60 m²
PAIMPOL
22500
Retirée
+56%
vs marché
5 160
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit309 600 €
Annonce retirée
Appartement T3 • 3 pièces • 60 m²
PAIMPOL (22500) • Paimpol
Jardin
Garage
DPE
A
45 kWh/m²
GES
A
3 kg CO₂
Paimpol : 3 pièces, jardin , parking Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet Appartement de 3 pièces développe une surface de 59.67 m² et offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
309 600 €
Honoraires agence (~5,5%)
-16 140 €
Prix net vendeur
293 460 €
Frais de notaire
+21 954 €
Émoluments
3 290 €
Droits & taxes
17 314 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
331 554 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
331 554 €
Capital à emprunter
331 554 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 35 082 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 916 €/mois | 8 836 €/mois | 349 920 € | 51 522 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 379 980 € | 81 582 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 413 520 € | 115 122 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 450 600 € | 152 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,56%
7 920 €/an
Rendement net
1,60%
après charges
Cashflow
-1 494 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
660 €/an
Charges copro. NR
360 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
554 €/an
GLI (2,5%)
198 €/an
Vacance locative
660 €/an
Total charges
2 582 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
26% plus cher
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PAIMPOL ↗ +3.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Appartement 3 pièces, PAIMPOL Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
Ce bien est proposé par 123 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bDgpb Actuel
|
309 600 € | - |
|
#btnYb
|
259 000 € | -16,3% |
|
#bxMnS
|
290 000 € | -6,3% |
|
#bwqY5
|
474 500 € | +53,3% |
|
#bsjZ6
|
205 000 € | -33,8% |
|
#bsjZ8
|
200 900 € | -35,1% |
|
#bsmyi
|
232 000 € | -25,1% |
|
#bsGIl
|
199 000 € | -35,7% |
|
#bt615
|
205 000 € | -33,8% |
|
#btm7c
|
233 300 € | -24,6% |
|
#btnYc
|
356 000 € | +15,0% |
|
#btD5S
|
205 000 € | -33,8% |
|
#btDca
|
259 000 € | -16,3% |
|
#btzx6
|
200 900 € | -35,1% |
|
#btEh7
|
356 000 € | +15,0% |
|
#btDQX
|
250 000 € | -19,3% |
|
#btQbM
|
219 000 € | -29,3% |
|
#btQbO
|
210 676 € | -32,0% |
|
#btQgw
|
252 000 € | -18,6% |
|
#bu4LH
|
423 500 € | +36,8% |
|
#buyB8
|
259 000 € | -16,3% |
|
#buyTd
|
356 000 € | +15,0% |
|
#buxVZ
|
185 000 € | -40,2% |
|
#buMJp
|
245 000 € | -20,9% |
|
#buLQ9
|
356 000 € | +15,0% |
|
#buJwa
|
388 000 € | +25,3% |
|
#buI1y
|
235 450 € | -24,0% |
|
#buHv8
|
215 842 € | -30,3% |
|
#buHv6
|
210 000 € | -32,2% |
|
#buQRF
|
204 820 € | -33,8% |
|
#buQRG
|
235 450 € | -24,0% |
|
#buTPV
|
254 000 € | -18,0% |
|
#bvcrE
|
245 000 € | -20,9% |
|
#bv5Qn
|
205 000 € | -33,8% |
|
#bv4I9
|
191 000 € | -38,3% |
|
#bv42f
|
205 000 € | -33,8% |
|
#bvnl2
|
199 000 € | -35,7% |
|
#bvnl3
|
228 634 € | -26,2% |
|
#bvB7J
|
221 873 € | -28,3% |
|
#bvB7I
|
221 873 € | -28,3% |
|
#bvwV2
|
243 000 € | -21,5% |
|
#bvwV0
|
256 000 € | -17,3% |
|
#bvvRN
|
259 900 € | -16,1% |
|
#bvvRM
|
259 500 € | -16,2% |
|
#bvsez
|
230 741 € | -25,5% |
|
#bvseH
|
235 450 € | -24,0% |
|
#bvJmF
|
243 000 € | -21,5% |
|
#bvR3i
|
425 000 € | +37,3% |
|
#bvR9K
|
235 450 € | -24,0% |
|
#bwc6x
|
259 000 € | -16,3% |
|
#bwbLe
|
356 000 € | +15,0% |
|
#bwau0
|
241 000 € | -22,2% |
|
#bwajw
|
191 000 € | -38,3% |
|
#bwa6z
|
398 000 € | +28,6% |
|
#bw4be
|
215 000 € | -30,6% |
|
#bw7yc
|
250 000 € | -19,3% |
|
#bwvTn
|
250 000 € | -19,3% |
|
#bwqY7
|
438 500 € | +41,6% |
|
#bwolZ
|
259 000 € | -16,3% |
|
#bwNpF
|
215 000 € | -30,6% |
|
#bwLZi
|
215 000 € | -30,6% |
|
#bwLH3
|
185 000 € | -40,2% |
|
#bwGK7
|
230 000 € | -25,7% |
|
#bwFai
|
230 741 € | -25,5% |
|
#bwCOY
|
245 000 € | -20,9% |
|
#bwzOT
|
235 000 € | -24,1% |
|
#bwZsZ
|
398 000 € | +28,6% |
|
#bwWg3
|
219 000 € | -29,3% |
|
#bwWg2
|
227 066 € | -26,7% |
|
#bwWg1
|
198 940 € | -35,7% |
|
#bwV62
|
254 000 € | -18,0% |
|
#bx9zK
|
245 000 € | -20,9% |
|
#bx948
|
191 000 € | -38,3% |
|
#bx88K
|
221 999 € | -28,3% |
|
#bx85D
|
215 000 € | -30,6% |
|
#bxg99
|
215 000 € | -30,6% |
|
#bxkEd
|
445 500 € | +43,9% |
|
#bxyK4
|
398 000 € | +28,6% |
|
#bxwfE
|
245 000 € | -20,9% |
|
#bxwdu
|
309 900 € | +0,1% |
|
#bxrkS
|
251 000 € | -18,9% |
|
#bxOvL
|
222 000 € | -28,3% |
|
#bxZpJ
|
227 066 € | -26,7% |
|
#by7iv
|
230 741 € | -25,5% |
|
#bypj7
|
238 000 € | -23,1% |
|
#byHH7
|
356 000 € | +15,0% |
|
#byNJ1
|
356 000 € | +15,0% |
|
#byPvx
|
207 000 € | -33,1% |
|
#bz0mw
|
222 000 € | -28,3% |
|
#bz9xM
|
410 000 € | +32,4% |
|
#bzvr0
|
355 800 € | +14,9% |
|
#bzvpC
|
259 000 € | -16,3% |
|
#bzpCt
|
220 000 € | -28,9% |
|
#bzpz1
|
215 000 € | -30,6% |
|
#bzKIN
|
227 066 € | -26,7% |
|
#bA1Ar
|
232 000 € | -25,1% |
|
#bA1As
|
242 500 € | -21,7% |
|
#bAjry
|
261 000 € | -15,7% |
|
#bAxXo
|
259 000 € | -16,3% |
|
#bAxXl
|
254 000 € | -18,0% |
|
#bAxh2
|
230 741 € | -25,5% |
|
#bAtg5
|
215 000 € | -30,6% |
|
#bAs1J
|
259 000 € | -16,3% |
|
#bAs1F
|
356 000 € | +15,0% |
|
#bAKEh
|
230 741 € | -25,5% |
|
#bAN3u
|
309 600 € | - |
|
#bATpY
|
230 741 € | -25,5% |
|
#bAUqb
|
472 262 € | +52,5% |
|
#bAZ4O
|
355 800 € | +14,9% |
|
#bAZ4L
|
254 000 € | -18,0% |
|
#bBci9
|
309 600 € | - |
|
#bBdwD
|
250 000 € | -19,3% |
|
#bBeG7
|
227 066 € | -26,7% |
|
#bBmEm
|
356 000 € | +15,0% |
|
#bBmEn
|
259 000 € | -16,3% |
|
#bBnb4
|
309 600 € | - |
|
#bBEYs
|
245 000 € | -20,9% |
|
#bBSZr
|
259 000 € | -16,3% |
|
#bBSZs
|
356 000 € | +15,0% |
|
#bC0am
|
309 600 € | - |
|
#bCeMP
|
356 000 € | +15,0% |
|
#bChw3
|
227 066 € | -26,7% |
|
#bCDpY
|
309 600 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PAIMPOL
|
309 600 € | 5 160 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PAIMPOL
|
309 600 € | 5 247 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 PAIMPOL
|
309 600 € | 5 247 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 PAIMPOL
|
309 600 € | 5 247 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 PAIMPOL
|
309 600 € | 5 247 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 PAIMPOL
|
309 600 € | 5 247 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 PAIMPOL
|
309 600 € | 5 160 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PAIMPOL
|
309 600 € | 5 160 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PAIMPOL
|
309 600 € | 5 247 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 PAIMPOL
|
323 000 € | 4 969 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 PAIMPOL
|
323 000 € | 4 969 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 PAIMPOL
|
323 000 € | 4 969 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 PAIMPOL
|
323 000 € | 4 969 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 PAIMPOL
|
330 000 € | 5 238 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PAIMPOL
|
330 300 € | 5 243 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 16 Rue Pasteur | 340 000 € | 46 m² | 7 391 € |
| 17/12/2025 | 20ter Rue De Penvern | 240 000 € | 61 m² | 3 934 € |
| 23/10/2025 | 7 Quai Morand | 393 000 € | 64 m² | 6 141 € |
| 13/10/2025 | 6 Rue Eugene Herland | 375 500 € | 78 m² | 4 814 € |
| 26/09/2025 | 15 Rue Hent Mathurin Meheut | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 24/09/2025 | 9234 Av Gabriel Le Bras | 650 278 € | 76 m² | 8 556 € |
| 18/09/2025 | 5 Rue Becot | 155 000 € | 53 m² | 2 925 € |
| 26/08/2025 | 7 Pl Du Martray | 160 000 € | 52 m² | 3 077 € |
| 31/07/2025 | 13 Rue Hent Mathurin Meheut | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 27/06/2025 | 13 Rue Hent Mathurin Meheut | 186 000 € | 56 m² | 3 321 € |
| 25/06/2025 | 5 Rue Becot | 139 000 € | 46 m² | 3 022 € |
| 15/04/2025 | 9 Pl De Bretagne | 165 000 € | 64 m² | 2 578 € |
| 12/04/2025 | 18 Che De Malabry | 154 000 € | 45 m² | 3 422 € |
| 25/03/2025 | 4 Rue Georges Brassens | 100 000 € | 48 m² | 2 083 € |
| 19/03/2025 | 13 Pl De La Republique | 638 000 € | 80 m² | 7 975 € |