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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 80 m²
PAIMPOL - 9' à pieds du Quai Morand, très grand T3 de 80m² avec séjour cuisine de 39m², balcon de 9m² orienté sud, parking Situé A proximité immédiate de la mer- très belles presta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 487 €/mois | 16 627 €/mois | 460 908 € | 48 447 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 031 €/mois | 12 215 €/mois | 483 720 € | 71 259 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 918 €/mois | 8 842 €/mois | 525 240 € | 112 779 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 571 680 € | 159 219 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 622 800 € | 210 339 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PAIMPOL ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PAIMPOL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PAIMPOL
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428 600 € | 5 358 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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428 600 € | 5 291 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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T3 PAIMPOL
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428 600 € | 5 358 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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428 600 € | 5 358 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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428 600 € | 5 358 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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428 600 € | 5 358 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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428 600 € | 5 358 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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428 600 € | 5 358 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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424 500 € | 5 241 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 PAIMPOL
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424 500 € | 5 241 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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450 700 € | 6 091 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 PAIMPOL
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458 000 € | 4 978 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 PAIMPOL
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458 000 € | 4 978 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 PAIMPOL
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458 000 € | 4 978 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 20ter Rue De Penvern | 240 000 € | 61 m² | 3 934 € |
| 05/12/2025 | 31 Quai Morand | 515 000 € | 83 m² | 6 205 € |
| 23/10/2025 | 7 Quai Morand | 393 000 € | 64 m² | 6 141 € |
| 13/10/2025 | 6 Rue Eugene Herland | 375 500 € | 78 m² | 4 814 € |
| 26/09/2025 | 15 Rue Hent Mathurin Meheut | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 24/09/2025 | 9234 Av Gabriel Le Bras | 650 278 € | 76 m² | 8 556 € |
| 31/07/2025 | 13 Rue Hent Mathurin Meheut | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 15/04/2025 | 9 Pl De Bretagne | 165 000 € | 64 m² | 2 578 € |
| 19/03/2025 | 13 Pl De La Republique | 638 000 € | 80 m² | 7 975 € |
| 04/02/2025 | 1 Av Gabriel Le Bras | 315 789 € | 68 m² | 4 644 € |
| 20/12/2024 | 18 Che De Malabry | 164 000 € | 61 m² | 2 689 € |
| 10/12/2024 | 12 Av Du General De Gaulle | 340 000 € | 70 m² | 4 857 € |
| 06/12/2024 | 10 Pl De Bretagne | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 22/11/2024 | 86 Rue De Goas Plat | 360 000 € | 69 m² | 5 217 € |
| 24/10/2024 | 7 Rue Du Docteur Monjarret | 235 550 € | 60 m² | 3 926 € |