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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
A 2,5km du centre ville dans quartier calme, sans vis a vis, maison contemporaine comprenant:Au RDC: entrée, séjour donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, buand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 720 €/mois | 20 364 €/mois | 564 480 € | 59 325 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 936 €/mois | 14 958 €/mois | 592 320 € | 87 165 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 574 €/mois | 10 830 €/mois | 643 320 € | 138 165 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 700 080 € | 194 925 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 762 600 € | 257 445 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PAIMPOL ↗ +4.2% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PAIMPOL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, PAIMPOLComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PAIMPOL
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529 000 € | 3 527 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PAIMPOL
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529 000 € | 3 527 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PAIMPOL
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529 000 € | 3 527 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 PAIMPOL
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549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PAIMPOL
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500 455 € | 3 451 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PAIMPOL
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500 455 € | 3 451 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 PAIMPOL
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497 000 € | 3 146 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T9 PAIMPOL
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496 000 € | 3 421 € | 145 m² | 9 | Voir |
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T6 PAIMPOL
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494 000 € | 3 632 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 PAIMPOL
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465 000 € | 3 321 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 PAIMPOL
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454 480 € | 3 050 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 PAIMPOL
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449 900 € | 3 103 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 PAIMPOL
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449 900 € | 3 103 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 PAIMPOL
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449 000 € | 3 013 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 PAIMPOL
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449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Rue Pierre Loti | 1 065 022 € | 122 m² | 8 730 € |
| 19/11/2025 | 3 Rue De Kerlegan | 450 000 € | 148 m² | 3 041 € |
| 14/11/2025 | 10a Rue De Penvern | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 07/10/2025 | 47 Rue Des Huit Patriotes | 255 000 € | 112 m² | 2 277 € |
| 08/08/2025 | 37 Rue Du Cdt Le Conniat | 123 750 € | 116 m² | 1 067 € |
| 18/07/2025 | 43 Che De Kerguemest | 495 639 € | 124 m² | 3 997 € |
| 26/05/2025 | 15 Rue De Penvern | 385 178 € | 127 m² | 3 033 € |
| 14/05/2025 | 11b Av Gabriel Le Bras | 430 000 € | 126 m² | 3 413 € |
| 30/04/2025 | 44 Le Ouern | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 10/03/2025 | 8a Rue Henry Dunant | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 22/01/2025 | 3 Che De Kerviniou | 448 000 € | 110 m² | 4 073 € |
| 21/01/2025 | 16 Rue De Kerglas | 267 000 € | 110 m² | 2 427 € |
| 05/12/2024 | 26 Che De Kerguemest | 268 000 € | 140 m² | 1 914 € |
| 28/11/2024 | 3 Che De Gavel | 608 700 € | 151 m² | 4 031 € |
| 14/11/2024 | 9 Av De Guerland | 278 000 € | 116 m² | 2 397 € |