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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 300 m²
Exclusivité : Dans une ruelle calme et prisée du centre ville historique de Paimpol, à quelques pas du port et de toutes commodités, cachée derrière sa magnifique grille en fer ple...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 268 €/mois | 58 388 €/mois | 1 618 512 € | 170 161 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 153 €/mois | 42 888 €/mois | 1 698 360 € | 250 009 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 248 €/mois | 31 055 €/mois | 1 844 640 € | 396 289 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 363 €/mois | 25 342 €/mois | 2 007 120 € | 558 769 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 290 €/mois | 22 091 €/mois | 2 187 000 € | 738 649 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T12 PAIMPOL
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1 508 000 € | 5 027 € | 300 m² | 12 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 3b Rue Prebel | 1 175 000 € | 280 m² | 4 196 € |
| 13/12/2024 | 23 Che De Croas Guiguin | 373 886 € | 274 m² | 1 365 € |