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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 769 €/mois | 17 482 €/mois | 484 596 € | 50 952 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 238 €/mois | 12 842 €/mois | 508 560 € | 74 916 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 068 €/mois | 9 297 €/mois | 552 240 € | 118 596 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 600 960 € | 167 316 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 654 900 € | 221 256 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PAIMPOL ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PAIMPOL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PAIMPOL
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450 700 € | 6 091 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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451 000 € | 6 178 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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451 000 € | 6 178 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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450 000 € | 6 164 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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451 800 € | 6 275 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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451 800 € | 6 275 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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451 800 € | 6 275 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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451 800 € | 6 275 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 PAIMPOL
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453 800 € | 4 987 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 PAIMPOL
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458 000 € | 4 978 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 PAIMPOL
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458 000 € | 4 978 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 PAIMPOL
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458 000 € | 4 978 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 PAIMPOL
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458 000 € | 4 978 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 PAIMPOL
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458 000 € | 4 978 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 PAIMPOL
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458 800 € | 5 042 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 20ter Rue De Penvern | 240 000 € | 61 m² | 3 934 € |
| 05/12/2025 | 31 Quai Morand | 515 000 € | 83 m² | 6 205 € |
| 23/10/2025 | 7 Quai Morand | 393 000 € | 64 m² | 6 141 € |
| 13/10/2025 | 6 Rue Eugene Herland | 375 500 € | 78 m² | 4 814 € |
| 26/09/2025 | 15 Rue Hent Mathurin Meheut | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 24/09/2025 | 9234 Av Gabriel Le Bras | 650 278 € | 76 m² | 8 556 € |
| 31/07/2025 | 13 Rue Hent Mathurin Meheut | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 27/06/2025 | 13 Rue Hent Mathurin Meheut | 186 000 € | 56 m² | 3 321 € |
| 15/04/2025 | 9 Pl De Bretagne | 165 000 € | 64 m² | 2 578 € |
| 19/03/2025 | 13 Pl De La Republique | 638 000 € | 80 m² | 7 975 € |
| 04/02/2025 | 1 Av Gabriel Le Bras | 315 789 € | 68 m² | 4 644 € |
| 20/12/2024 | 18 Che De Malabry | 164 000 € | 61 m² | 2 689 € |
| 10/12/2024 | 12 Av Du General De Gaulle | 340 000 € | 70 m² | 4 857 € |
| 09/12/2024 | 31 Rue Du General Leclerc | 305 000 € | 58 m² | 5 259 € |
| 06/12/2024 | 10 Pl De Bretagne | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |