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249 561 €
Bien 102 m²
PAIMPOL 22500
N/A vs marché
2 447 €/m²

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Bien • 5 pièces • 102 m²

PAIMPOL (22500) • Paimpol
Exposition Sud Sans vis-à-vis Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE F 350 kWh/m²
GES E 60 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Maison de ville avec jardin.A découvrir sans tarder! EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Cette maison de ville en pierres de GRANIT ROSE, authentique, un peu en retrait de la route, en cœur d...

Quartier Paimpol

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 249 561 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 884 €
Prix net vendeur 237 677 €
Frais de notaire +18 127 €
Émoluments 2 755 €
Droits & taxes 14 022 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 267 688 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 267 688 €
Capital à emprunter 267 688 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 205 €/mois 9 712 €/mois 269 220 € 28 301 € 3,20%
10 ans 2 354 €/mois 7 133 €/mois 282 480 € 41 561 € 3,25%
15 ans 1 705 €/mois 5 167 €/mois 306 900 € 65 981 € 3,35%
25 ans 1 213 €/mois 3 676 €/mois 363 900 € 122 981 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,40%
13 464 €/an
Rendement net
3,41%
après charges
Cashflow
-798 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 122 €/an
Charges copro. NR 612 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 942 €/an
GLI (2,5%) 337 €/an
Vacance locative 1 122 €/an
Total charges 4 285 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bdrcl Actuel
249 561 € -
#bdsGz
249 561 € -
#bpMZn
249 561 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).