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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 220 920 € | 23 203 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 34 123 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 251 820 € | 54 103 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 274 080 € | 76 363 € | 3,45% |
| 25 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 298 500 € | 100 783 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PAIMPOL ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PAIMPOL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PAIMPOL
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201 000 € | 3 190 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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200 000 € | 3 175 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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200 000 € | 3 175 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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200 000 € | 3 175 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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217 000 € | 3 500 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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191 173 € | 3 083 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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191 173 € | 3 083 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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191 173 € | 3 083 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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191 173 € | 3 083 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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218 600 € | 3 526 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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218 600 € | 3 526 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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218 600 € | 3 526 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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218 600 € | 3 470 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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218 600 € | 3 470 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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218 600 € | 3 526 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 16 Rue Pasteur | 340 000 € | 46 m² | 7 391 € |
| 17/12/2025 | 20ter Rue De Penvern | 240 000 € | 61 m² | 3 934 € |
| 23/10/2025 | 7 Quai Morand | 393 000 € | 64 m² | 6 141 € |
| 13/10/2025 | 6 Rue Eugene Herland | 375 500 € | 78 m² | 4 814 € |
| 26/09/2025 | 15 Rue Hent Mathurin Meheut | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 24/09/2025 | 9234 Av Gabriel Le Bras | 650 278 € | 76 m² | 8 556 € |
| 18/09/2025 | 5 Rue Becot | 155 000 € | 53 m² | 2 925 € |
| 26/08/2025 | 7 Pl Du Martray | 160 000 € | 52 m² | 3 077 € |
| 31/07/2025 | 13 Rue Hent Mathurin Meheut | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 27/06/2025 | 13 Rue Hent Mathurin Meheut | 186 000 € | 56 m² | 3 321 € |
| 25/06/2025 | 5 Rue Becot | 139 000 € | 46 m² | 3 022 € |
| 15/04/2025 | 9 Pl De Bretagne | 165 000 € | 64 m² | 2 578 € |
| 12/04/2025 | 18 Che De Malabry | 154 000 € | 45 m² | 3 422 € |
| 25/03/2025 | 4 Rue Georges Brassens | 100 000 € | 48 m² | 2 083 € |
| 19/03/2025 | 13 Pl De La Republique | 638 000 € | 80 m² | 7 975 € |