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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
22470 – PLOUEZEC – MAISON DE 155 M² – 6 PIÈCES – 5 CHAMBRES – SOUS SOL COMPLET – PARCELLE 5 000 M² En pleine campagne, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-bourg,...
3 Brezel Nevez 22470 Plouézec
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 466 320 € | 129 862 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 171 442 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PAIMPOL ↗ +3.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PAIMPOL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PAIMPOL
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349 000 € | 2 252 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T8 KERFOT
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342 875 € | 2 170 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 KERFOT
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342 875 € | 2 170 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T9 KERFOT
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339 488 € | 2 176 € | 156 m² | 9 | Voir |
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T9 PAIMPOL
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338 000 € | 2 167 € | 156 m² | 9 | Voir |
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T7 PAIMPOL
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360 000 € | 2 483 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T9 PAIMPOL
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338 000 € | 2 167 € | 156 m² | 9 | Voir |
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T9 PAIMPOL
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338 000 € | 2 167 € | 156 m² | 9 | Voir |
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T6 PAIMPOL
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335 360 € | 2 150 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 PAIMPOL
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364 000 € | 2 333 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 PAIMPOL
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364 000 € | 2 333 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T8 PAIMPOL
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364 050 € | 2 334 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 PAIMPOL
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364 050 € | 2 334 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T9 PAIMPOL
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364 050 € | 2 477 € | 147 m² | 9 | Voir |
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T9 KERFOT
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365 450 € | 2 343 € | 156 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 3 Rue De Kerlegan | 450 000 € | 148 m² | 3 041 € |
| 08/08/2025 | 2 Rue De Bel Air | 185 000 € | 170 m² | 1 088 € |
| 18/07/2025 | 43 Che De Kerguemest | 495 639 € | 124 m² | 3 997 € |
| 26/05/2025 | 15 Rue De Penvern | 385 178 € | 127 m² | 3 033 € |
| 14/05/2025 | 11b Av Gabriel Le Bras | 430 000 € | 126 m² | 3 413 € |
| 28/02/2025 | 11 Av Gabriel Le Bras | 523 700 € | 185 m² | 2 831 € |
| 14/02/2025 | 7 Rue Mez Goelo | 595 500 € | 177 m² | 3 364 € |
| 05/12/2024 | 26 Che De Kerguemest | 268 000 € | 140 m² | 1 914 € |
| 28/11/2024 | 3 Che De Gavel | 608 700 € | 151 m² | 4 031 € |
| 31/10/2024 | 9 Rue De Kerglas | 580 000 € | 130 m² | 4 462 € |
| 19/10/2024 | 14 Rue De Kermanac H | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 18/10/2024 | 8 Rue De Sainte Barbe | 420 000 € | 127 m² | 3 307 € |
| 16/09/2024 | 9003 Hent Park Rolantig | 519 000 € | 180 m² | 2 883 € |
| 19/06/2024 | 5 Rue Eugene Helary | 777 420 € | 148 m² | 5 253 € |
| 17/05/2024 | 15 Rue Ernest Renan | 312 000 € | 142 m² | 2 197 € |