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219 500 €
Bien 99 m²
PAIMPOL 22500
N/A vs marché
2 217 €/m²

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Bien • 5 pièces • 99 m²

PAIMPOL (22500) • le Vieux Bourg
Construction 1971
Balcon Jardin Garage Sous-sol
DPE D 203 kWh/m²
GES D 42 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Individuel

À Vendre – Maison Familiale à Paimpol, à Proximité du Port etÀ moins de 2 km du centre de Paimpol, découvrez cette maison sur sous-sol complet, mitoyenne par un côté, idéalement si...

Quartier le Vieux Bourg

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 219 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 452 €
Prix net vendeur 209 048 €
Frais de notaire +16 164 €
Émoluments 2 481 €
Droits & taxes 12 333 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 235 664 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 235 664 €
Capital à emprunter 235 664 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 822 €/mois 8 552 €/mois 237 048 € 24 951 € 3,20%
10 ans 2 073 €/mois 6 282 €/mois 248 760 € 36 663 € 3,25%
15 ans 1 501 €/mois 4 548 €/mois 270 180 € 58 083 € 3,35%
25 ans 1 068 €/mois 3 236 €/mois 320 400 € 108 303 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,95%
13 068 €/an
Rendement net
3,76%
après charges
Cashflow
-632 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 089 €/an
Charges copro. NR 594 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 915 €/an
GLI (2,5%) 327 €/an
Vacance locative 1 089 €/an
Total charges 4 164 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b6HHa Actuel
219 500 € -
#9N2o3
229 900 € +4,7%
#amJQD
249 800 € +13,8%
#aqBXA
229 900 € +4,7%
#b42mU
219 900 € +0,2%
#b6DP3
219 500 € -
#b6JdI
219 500 € -
#bvY24
219 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).