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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
MAISON EN PIERRES 118 M², TERRAIN 7781 M², PLEHEDEL, COMMERCES, PAIMPOL vous propose d'acquérir sur la commune de PLEHEDEL, à 5 minutes du centre ville, des commerces, de l'ecole, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 741 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 296 520 € | 43 601 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 69 281 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 350 400 € | 97 481 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 128 981 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEHEDEL ↗ +10% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEHEDEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2Omq Actuel
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262 000 € | - |
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#9zJNB
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311 900 € | +19,0% |
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#a3E3d
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262 000 € | - |
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#a3Jjn
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313 000 € | +19,5% |
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#a3NS9
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311 900 € | +19,0% |
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#apwY6
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313 000 € | +19,5% |
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#aSwbT
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313 000 € | +19,5% |
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#b0XoG
|
313 000 € | +19,5% |
|
#aE0R9
|
311 900 € | +19,0% |
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#b4De6
|
262 000 € | - |
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#b4N1w
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281 000 € | +7,3% |
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#bhQac
|
262 000 € | - |
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#bkLeV
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262 500 € | +0,2% |
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#bobbZ
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262 000 € | - |
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278 780 € | 2 248 € | 124 m² | 6 | Voir |
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279 000 € | 2 098 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T7 GOMMENEC H
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280 000 € | 1 905 € | 147 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 23 Rue De L'argoat | 307 000 € | 135 m² | 2 274 € |
| 15/07/2025 | 5586 Kermadec | 174 000 € | 104 m² | 1 673 € |
| 26/06/2025 | 56 Toul Fred | 253 000 € | 109 m² | 2 321 € |
| 10/03/2025 | 5184 Rue De La Goelette | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 03/01/2025 | 1 Pont Guen Huellan | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |
| 13/12/2024 | 28 Kernevez | 165 050 € | 105 m² | 1 572 € |
| 28/08/2024 | 5041 Kermarquer | 200 000 € | 131 m² | 1 527 € |
| 27/06/2024 | 13 Rue Saint Fiacre | 291 401 € | 112 m² | 2 602 € |
| 15/01/2024 | 5482 Traou Meur | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 29/09/2023 | 8 Rue Du Tumulus | 322 000 € | 117 m² | 2 752 € |
| 22/09/2023 | 5030 Pors Lan | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |