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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, au calme tout en étant proche des commerces et du coeur de Paimpol, cette maison développe une surface habitable d'environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 116 €/mois | 15 503 €/mois | 429 744 € | 45 199 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 758 €/mois | 11 388 €/mois | 450 960 € | 66 415 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 489 780 € | 105 235 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 532 800 € | 148 255 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 580 500 € | 195 955 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAIMPOL ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAIMPOL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PAIMPOLComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PAIMPOL
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399 360 € | 3 994 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T8 PAIMPOL
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398 240 € | 3 238 € | 123 m² | 8 | Voir |
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T8 PAIMPOL
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398 240 € | 3 238 € | 123 m² | 8 | Voir |
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T6 PAIMPOL
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395 520 € | 3 955 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 PAIMPOL
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395 520 € | 3 955 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T8 PAIMPOL
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395 200 € | 3 213 € | 123 m² | 8 | Voir |
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T8 PAIMPOL
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395 200 € | 3 213 € | 123 m² | 8 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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395 100 € | 4 203 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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395 000 € | 3 559 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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395 000 € | 3 559 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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395 000 € | 3 559 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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395 000 € | 3 559 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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395 000 € | 3 559 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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395 000 € | 3 692 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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395 000 € | 3 559 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Rue De L'ile Blanche | 294 000 € | 86 m² | 3 419 € |
| 17/12/2025 | 24 Rue Mez Goelo | 349 250 € | 101 m² | 3 458 € |
| 08/12/2025 | 41b Rue Du Cdt J B Charcot | 490 000 € | 87 m² | 5 632 € |
| 14/11/2025 | 10a Rue De Penvern | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 12/11/2025 | 22 Rue Henry Dunant | 290 000 € | 94 m² | 3 085 € |
| 07/10/2025 | 47 Rue Des Huit Patriotes | 255 000 € | 112 m² | 2 277 € |
| 24/09/2025 | 7b Rue Du Moulin Sainte Helene | 330 000 € | 96 m² | 3 438 € |
| 15/09/2025 | 5 Rue Hent Ar Voudenn | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 15/09/2025 | 35 Rue De L Eglise | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 10/09/2025 | 6 Che De Gravelodic | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 29/08/2025 | 7 Av Gabriel Le Bras | 298 300 € | 105 m² | 2 841 € |
| 08/08/2025 | 37 Rue Du Cdt Le Conniat | 123 750 € | 116 m² | 1 067 € |
| 06/08/2025 | 10 Rue Roger Vercel | 320 000 € | 99 m² | 3 232 € |
| 05/08/2025 | 43 Rue De Goudelin | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 04/08/2025 | 9011 Rue De Lezouen | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |