83 100 €
Bien
42 m²
PAIMPOL
22500
N/A
vs marché
1 979
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit83 100 €
Local commercial • 42 m²
PAIMPOL (22500)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
83 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 957 €
Prix net vendeur
79 143 €
Frais de notaire
+7 254 €
Émoluments
1 235 €
Droits & taxes
4 669 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
90 354 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
90 354 €
Capital à emprunter
90 354 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 90 888 € | 9 570 € | 3,20% |
| 10 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 95 400 € | 14 082 € | 3,25% |
| 15 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 103 500 € | 22 182 € | 3,35% |
| 20 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 113 280 € | 31 962 € | 3,50% |
| 25 ans | 411 €/mois | 1 245 €/mois | 123 300 € | 41 982 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 38 Che De Gravelodic | 190 000 € | 45 m² | 4 222 € |
| 10/12/2025 | 16 La Lande Colas | 273 171 € | 62 m² | 4 406 € |
| 24/11/2025 | 12 Che De Croas Guiguin | 150 000 € | 24 m² | 6 250 € |
| 04/10/2025 | 7 Rue De Run Baelan | 200 000 € | 62 m² | 3 226 € |
| 22/07/2025 | 13b Rue Desislandaisgrundarfjordur | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 22/04/2025 | 18 Che De Guilben | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |
| 07/03/2025 | 9012 Rue De L Oise | 168 000 € | 27 m² | 6 222 € |
| 28/02/2025 | 48 Rue Professeur J Renaud | 133 250 € | 26 m² | 5 125 € |
| 26/02/2025 | 15 La Lande Blanche | 60 000 € | 35 m² | 1 714 € |
| 11/01/2025 | 35 Rue Professeur J Renaud | 162 000 € | 60 m² | 2 700 € |
| 09/12/2024 | 31 Rue Du General Leclerc | 305 000 € | 31 m² | 9 839 € |
| 15/11/2024 | 9003 Che De La Villeneuve | 27 000 € | 25 m² | 1 080 € |
| 23/10/2024 | 49 Che De Landouezec | 60 000 € | 40 m² | 1 500 € |
| 29/08/2024 | 20 Rue Du Cdt J B Charcot | 123 000 € | 43 m² | 2 860 € |
| 22/08/2024 | 13 Rue Yves Marie Le Guyader | 135 000 € | 54 m² | 2 500 € |