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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
MAISON DE PECHEUR ENTIEREMENT RENOVEESous compromis : Secteur PAIMPOL: dans une commune du littoral, ancienne maison de pêcheur de 70 M2, entièrement rénovée avec soin, située dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 996 €/mois | 9 079 €/mois | 251 664 € | 26 431 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 264 120 € | 38 887 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 61 687 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 312 000 € | 86 767 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 340 200 € | 114 967 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PAIMPOL ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PAIMPOL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PAIMPOL
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235 000 € | 2 701 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PAIMPOL
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235 000 € | 2 701 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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236 000 € | 2 914 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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236 000 € | 2 914 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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236 000 € | 2 914 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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229 500 € | 3 279 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T4 PAIMPOL
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238 000 € | 2 902 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PAIMPOL
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238 000 € | 3 051 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 PAIMPOL
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219 350 € | 2 849 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 KERFOT
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215 000 € | 2 792 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 KERFOT
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215 000 € | 2 792 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 KERFOT
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215 000 € | 2 792 € | 77 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Rue De L'ile Blanche | 294 000 € | 86 m² | 3 419 € |
| 15/12/2025 | 52 Chemin Denise Margoni | 345 000 € | 78 m² | 4 423 € |
| 10/12/2025 | 16 La Lande Colas | 273 171 € | 62 m² | 4 406 € |
| 08/12/2025 | 41b Rue Du Cdt J B Charcot | 490 000 € | 87 m² | 5 632 € |
| 04/10/2025 | 7 Rue De Run Baelan | 200 000 € | 62 m² | 3 226 € |
| 01/10/2025 | 24 Che De Kerguemest | 186 425 € | 65 m² | 2 868 € |
| 15/09/2025 | 5 Rue Hent Ar Voudenn | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 10/09/2025 | 6 Che De Gravelodic | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 06/08/2025 | 34 Che De Kerivon | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |
| 04/08/2025 | 9011 Rue De Lezouen | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 31/07/2025 | 44 Rue Du Cdt Le Conniat | 355 000 € | 83 m² | 4 277 € |
| 22/07/2025 | 13b Rue Desislandaisgrundarfjordur | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 15/07/2025 | 7 Che Du Petit Kerlegan | 365 400 € | 90 m² | 4 060 € |
| 10/06/2025 | 15 Che De Kerguemest | 415 000 € | 84 m² | 4 940 € |
| 02/06/2025 | 16 Rue Ernest Renan | 299 000 € | 74 m² | 4 041 € |