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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
FACE A LA LOIRE - MAISON EN PIERRES + GARAGE/ATELIER À Paimboeuf découvrez cette charmante maison de ville en pierre du XIXᵉ siècle, idéalement située face à la Loire. Offrant envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 471 €/mois | 10 518 €/mois | 291 564 € | 30 685 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 549 €/mois | 7 724 €/mois | 305 880 € | 45 001 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 332 280 € | 71 401 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 361 440 € | 100 561 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 393 900 € | 133 021 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAIMBOEUF ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAIMBOEUF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biDSC Actuel
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270 300 € | - |
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#bk45y
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268 000 € | -0,9% |
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#bnOgh
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270 300 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PAIMBOEUF
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270 300 € | 1 814 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 PAIMBOEUF
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268 000 € | 1 799 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 PAIMBOEUF
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279 450 € | 1 597 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 PAIMBOEUF
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249 900 € | 1 533 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 PAIMBOEUF
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249 900 € | 1 533 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 PAIMBOEUF
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239 000 € | 1 382 € | 173 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 3 Quai Eole | 352 539 € | 163 m² | 2 163 € |
| 24/07/2025 | 4 All Albert Camus | 240 000 € | 139 m² | 1 727 € |
| 18/07/2025 | 16 Rue Florent Gariou | 105 000 € | 160 m² | 656 € |
| 19/05/2025 | 25 Quai Eole | 181 000 € | 128 m² | 1 414 € |
| 07/02/2025 | 31 Rue Des Goelands | 170 000 € | 160 m² | 1 063 € |
| 23/01/2025 | 7 All Alain Fournier | 280 000 € | 137 m² | 2 044 € |
| 06/12/2024 | 8 Rue Du Gal De Gaulle | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 12/11/2024 | 12 All Des Tilleuls | 230 000 € | 133 m² | 1 729 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue Des Gabarres | 430 000 € | 165 m² | 2 606 € |
| 24/10/2023 | 67 Rue Du Gal De Gaulle | 66 500 € | 120 m² | 554 € |
| 02/08/2023 | 19 All Victor Hugo | 259 000 € | 121 m² | 2 140 € |