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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 80 m²
PAIMBOEUF - Appartement T4 de 79 m² rénové - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - vue loire - EN ATTENTE DE COMPROMIS - OFFRE ACHAT ACCEPTEE - Appartement T4 rénové - centre-ville de PAIMBOEUF...
115 Rue du General de Gaulle 44560 Paimb uf
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 132 804 € | 13 743 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 139 320 € | 20 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 151 200 € | 32 139 € | 3,30% |
| 20 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 164 160 € | 45 099 € | 3,40% |
| 25 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 178 800 € | 59 739 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZnAb Actuel
|
122 500 € | - |
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#afHn4
|
132 500 € | +8,2% |
14 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 27 Rue Pierre Jubau | 92 580 € | 61 m² | 1 518 € |
| 22/07/2025 | 19 Rue Pierre Jubau | 90 000 € | 76 m² | 1 184 € |
| 03/07/2025 | 11 Rue Du Gal De Gaulle | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 25/03/2025 | 19 Rue Pierre Jubau | 90 000 € | 76 m² | 1 184 € |
| 19/02/2025 | 27 Rue Pierre Jubau | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 15/01/2025 | 3 All Des Genets | 86 000 € | 81 m² | 1 062 € |
| 23/12/2024 | 3 Quai Mathurin Gautreau | 255 000 € | 87 m² | 2 931 € |
| 16/10/2024 | 10 Bd Du Grand Patureau | 205 000 € | 86 m² | 2 384 € |
| 26/08/2024 | 2 Bd De L'astrolabe | 153 000 € | 63 m² | 2 429 € |
| 21/08/2024 | 5 Rue Pierre Chevry | 138 600 € | 65 m² | 2 132 € |
| 28/03/2024 | 1 All Des Genets | 128 000 € | 70 m² | 1 829 € |
| 15/03/2024 | 50 Rue Du Faisan | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 22/12/2023 | 39 Rue Du Faisan | 133 000 € | 71 m² | 1 873 € |
| 05/10/2023 | 3 All Des Genets | 71 500 € | 70 m² | 1 021 € |